Oportunidad de Negocio Abarrotes y Panadería Funcionando

¡Invierte en una propiedad con actividad comercial en funcionamiento y múltiples posibilidades de desarrollo!

Se vende propiedad ubicada en Temuco, ideal para inversionistas y emprendedores que buscan adquirir un inmueble con un negocio establecido y potencial para desarrollar nuevas actividades comerciales.

Actualmente cuenta con negocio de abarrotes y panadería en funcionamiento, una alternativa atractiva para quienes desean continuar con una actividad comercial existente o evaluar nuevas oportunidades de negocio.

La propiedad dispone de un terreno de 170 m² y aproximadamente 170 m² de superficie completamente techada, según antecedentes proporcionados por el propietario. Esta superficie permite aprovechar los espacios disponibles para almacenamiento, operación comercial y otras actividades, de acuerdo con su distribución y factibilidad de uso.

Además, cuenta con un patio que ofrece la posibilidad de evaluar la habilitación de un taller mecánico u otra actividad complementaria, sujeto a las condiciones técnicas, normativas y permisos correspondientes.

• Negocio activo: abarrotes y panadería actualmente en funcionamiento.

• Superficie aprovechable: aproximadamente 170 m² techados.

• Potencial comercial: posibilidad de continuar el negocio existente, diversificar actividades o evaluar nuevos proyectos.

• Oportunidad de expansión: patio con potencial para habilitar un taller mecánico, previa evaluación de factibilidad.

• Ubicación en Temuco: alternativa para emprendedores e inversionistas que buscan desarrollar actividades comerciales en la ciudad.

VENTA EXCLUSIVAMENTE AL CONTADO.

La propiedad presenta construcciones y superficie edificada que no se encuentran completamente regularizadas. Según los antecedentes disponibles, el Servicio de Impuestos Internos registra 41 m² construidos, por lo que los metros adicionales no deben considerarse como superficie legalmente regularizada.

Por esta condición, la propiedad se ofrece para compradores que dispongan de recursos propios y estén en conocimiento de sus antecedentes, sin considerar financiamiento hipotecario bancario como modalidad de compra.

Se recomienda a los interesados revisar los antecedentes legales, municipales y técnicos del inmueble antes de concretar la operación.

Una oportunidad para quienes saben reconocer el potencial de un inmueble, buscan una actividad comercial existente y están dispuestos a desarrollar un proyecto de inversión a su medida.

Consultas y coordinación de visitas con la agente inmobiliaria.