Sitio en Venta en Sector Sur Oriente

Nara Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Talca. Un terreno de generosas dimensiones, ideal para proyectos habitacionales o comerciales menores, ubicado en el sector de calle 6 Oriente (entre 16 y 18 Sur).

Ubicación y Conectividad
Sector: 6 Oriente, Talca.
Entorno: Zona con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales.
Orientación: Poniente.

Características del Terreno
Superficie Total: 1.020 m
Geometría: Rectangular (17 metros de frente x 60 metros de fondo).
Normativa Vigente: Zona ZU-5 (Residencial de Densidad Media) según el Plan Regulador de Talca, lo que permite diversos usos de suelo y densificación.

Detalle de Edificaciones (Estado Regular)
La propiedad cuenta con 5 estructuras que pueden ser remodeladas o demolidas para despejar el paño completo:
1. Vivienda Principal: Albañilería reforzada (proyecto de remodelación/ampliación por terminar).
2. Segunda Vivienda: Estructura en tabiquería de madera.
3. Local Comercial: Construcción en albañilería adosada a medianero norte.
4. Tercera Vivienda: Ubicada tras el local comercial, en albañilería reforzada.
5. Bodega: Estructura sólida al fondo del sitio.

Valor de venta $140.000.000.-