Venta de Sitio

Sitio en venta en Sur Oriente, Talca

Talca, Sur Oriente
Valor
$ 200.000.000
Valor (UF aprox.)* UF 4.896,59
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Superficie 1.020 m²
Contexto de precio Rango típico $ 178.491.732 - $ 298.000.000 En rango de mercado

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana $ 220.000.000
Promedio $ 286.194.094
Muestra 13 avisos

Ejemplos comparables

Sector Sur Oriente, Talca 0 dorm. 0 baños 1.020 m2 1,6 km $ 200.000.000 1 sur 3 y 4 poniente ,, Talca 0 dorm. 20 baños 1.079 m2 $ 1.057.716.682 Centro, Talca 0 dorm. 0 baños 857,9 m2 $ 300.000.000

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Dirección Talca, Sur Oriente
Código Aviso 119969065
Código Externo 104006865
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Sitio
Fecha Publicación 28/05/2026

Descripción



Se vende amplio terreno de 1.020 m ubicado en el estratégico sector de 6 Sur, entre 16 y 18 Oriente, ideal para proyectos habitacionales, comerciales menores o desarrollo inmobiliario.

Ubicación privilegiada
Excelente conectividad
Cercano a servicios, comercio, colegios y locomoción
Orientación poniente

Características del terreno
Superficie total: 1.020 m
Terreno rectangular
17 metros de frente x 60 metros de fondo
Zona ZU-5 según Plan Regulador de Talca
Uso residencial de densidad media con gran potencial de desarrollo

La propiedad cuenta actualmente con 5 construcciones en estado regular, ideales para remodelar o despejar completamente el terreno:
Vivienda principal en albañilería reforzada
Segunda vivienda en tabiquería de madera
Local comercial
Tercera vivienda en albañilería reforzada
Bodega sólida al fondo del sitio

Ideal para inversionistas, constructoras o familias que buscan un terreno amplio en excelente ubicación.

Ubicación - Talca, Sur Oriente

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
Efe Market Calle 5 Oriente 1458, Talca
176 metros
Supermercado Tottus Talca Alameda Calle 1 Norte 1530, Talca
287 metros
Tottus Calle 4 Norte Nº1530, Talca, Talca, Región Maule
310 metros
Dulces Creaciones Calle 9 Oriente 1358, Talca
357 metros
Farmacias 4 lugares
Vitalivtalca Calle 3 Sur 1068, Talca
185 metros
Liga Chilena Contra La Epilepsia
332 metros
Clinica Veterinaria Ankupay Pasaje 12 1/2 Sur 748, Talca
343 metros
Farmacia Popular talca Talca
401 metros
Colegios 4 lugares
Liceo Abate Molina Avenida Bernardo O'Higgins 1267, Talca
85 metros
Liceo Marta Donoso Espejo Cinco Oriente / Cuatro Nte, Calle 5 Oriente 1535, Talca
93 metros
Pablo Neruda school Calle 7 Oriente 1380, Talca
189 metros
AIEP Talca Calle 6 Oriente 1380, Talca
199 metros
Salud 4 lugares
Orthodent Clinica Odontologica Calle 5 Oriente 1402, Talca
208 metros
Hospital De Linares Talca
210 metros
Centro Odontológico Talca Avenida 2 Norte 1135, Talca
357 metros
ACHS Agencia Talca 4 Norte 1610, 4, Talca
357 metros
Metro y tren 3 estaciones
Estación Talca Talca
949 metros
Plaza La Loba Calle 11 Oriente, Talca
1014 metros
Estación Talca 11 Oriente 904, Talca, Maule
1136 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

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Corredora

Nombre Asociación del Maule
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 677 publicaciones activas
Fecha publicación 28/05/2026
Dirección 3 oriente 1385

Información de Contacto

Nombre Vilma Navarrete G.
Facebook Navarrete Navarrete
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