Venta de Terreno

Terreno en venta en Av. Departamental 802, San Miguel

San Miguel, Av. Departamental 802
Valor
UF 18.000,00
Valor (CLP aprox.)* $ 741.692.880
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Superficie 770 m²
Contexto de precio Rango típico UF 7.675,00 - UF 24.612,50 En rango de mercado

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana UF 9.400,00
Promedio UF 17.368,75
Muestra 8 avisos

Ejemplos comparables

Gran Av. José Miguel Carrera (73967), San Miguel 0 dorm. 0 baños 750 m2 1,1 km UF 18.990,00 Gran avenida 5000, San Miguel 0 dorm. 0 baños 540 m2 803 m UF 9.500,00 Octava Avenida 1426, San Miguel 0 dorm. 0 baños 1.000 m2 1,6 km UF 9.300,00

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Dirección San Miguel, Av. Departamental 802
Código Aviso 38882466
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Terreno
Fecha Publicación 30/09/2026

Descripción


PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN SAN MIGUEL: Terreno de 770 m² con DOBLE FRENTE (Av. Departamental y Calle Chiloé) – 18.500 UF.

PUNTOS CLAVE PARA INVERSIONISTAS:
  • Conectividad y Accesos: Doble salida ideal para mitigar impactos viales (IMIV). Permite proyectar acceso peatonal/comercial premium por Av. Departamental y acceso vehicular/servicios por calle Chiloé.
  • Potencial de Englobe Ampliado: Excelente relación con vecinos colindantes (lateral y posterior) con disposición inmediata a la venta, permitiendo al inversionista expandir el paño a un megaproyecto inmobiliario residencial o comercial de gran escala.
  • Normativa Favorable: CIP con usos permitidos para Equipamiento, Comercio, Salud, Deporte, Educación y Vivienda de Media Densidad.


Cercano al Metro Departamental, Locomoción, calles y vías importantes.

Conservación del sector bueno, centros comerciales cercanos, ubicado entre Santa Rosa y Gran Avenida (P/12),  Cercano metro estación Departamental  a pie a 15 minutos.

Intereses del sector: alto. 

Calidad socio economico media.

Hospital - Hospital Barros Luco Trudeau

Gran Avenida Jose Miguel Carrera 3204 - a 2.578 m

CESFAM - Consultorio Recreo

Varas Mena 785 - a 1.620 m

SAPU - Consultorio Recreo

Varas Mena 785 - a 1.620 m

Clínica - Hospital Clinico IST

Placer 1410 - a 3.678 m

Tour Virtual

Ubicación - San Miguel, Av. Departamental 802

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
Monarca tacos Avenida Departamental 1021, San Miguel
694 metros
San Joaquín Santa Rosa 5320, San Joaquín, Metropolitana
726 metros
Unimarc Avenida Santa Rosa 5320, San Joaquín
791 metros
Unimarc Gran Avenida José Miguel Carrera 5485, San Miguel
824 metros
Farmacias 4 lugares
Farmacias del Dr. Simi AV. SANTA ROSA # 5320, San Joaquin
814 metros
Reachem Gran Avenida José Miguel Carrera 5266, San Miguel
814 metros
Salcobrand Gran Avenida 5627
823 metros
Farmacias del Dr. Simi Gran Avenida 9 Gran Avenida Jose Miguel Carrera N°5234 Local 2, Santiago
841 metros
Colegios 4 lugares
Colegio Santa Ana San Miguel San Miguel
141 metros
King's School San Miguel Calle Carmen Mena 728, San Miguel
283 metros
Colegio Tomas Moro Calle Carmen Mena 882, San Miguel
464 metros
Escuela Básica Municipal Calle Carmen Mena 906, San Miguel
473 metros
Salud 4 lugares
Centro de Rehabilitación Kine Cuerpo & Salud Carmen mena 630, San Miguel
426 metros
Centro medico y de Dialisis Sur Carmen Mena 1035, Santiago, Santiago
698 metros
Centro Médico de Diálisis Calle Carmen Mena 1035, San Miguel
700 metros
Simple Dental Gran Avenida José Miguel Carrera 5428, San Miguel
780 metros
Metro y tren 3 estaciones
Ciudad del Niño Calle Varas Mena 1080, San Miguel
990 metros
Estacion Ciudad del Nino San Miguel
1013 metros
Metro Lo Vial Gran Avenida 4600, San Miguel, Región Metropolitana
1138 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

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Corredora

Nombre Valdes Valdes Propiedades
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 3 publicaciones activas
Fecha publicación 30/09/2026
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Información de Contacto

Nombre PAULA VALDES
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