Local Comercial en Venta en Imperial, Calle Manzanal

Se vende Almabosque: 7 cabañas en funcionamiento + marca, en 1.200 m de jardín añoso | A solo 2 cuadras del lago en Puerto Varas.

Un negocio turístico andando, con nombre propio y huéspedes que vuelven.

En pleno barrio histórico de Puerto Varas, a pasos del lago Llanquihue, se vende Almabosque: siete cabañas de madera inmersas en un jardín de más de un siglo, con camelias, rododendros, helechos y árboles nativos de gran altura. Incluye la marca, la patente y el derecho de llave.

Tiene 807 m construidos sobre 1.200 m de terreno.

Las cabañas

6 Cabañas Cubo (2019): 530 m en total, unos 88 m cada una

Son de 3 niveles: estacionamiento techado, lavandería y bodega abajo; estar-comedor-cocina con terraza al medio; y dormitorio en suite arriba.
Tienen termopanel, radiadores y tejuela de alerce.

1 Cabaña del Árbol (2019): 45 m

Está construida alrededor de un árbol, con un deck que lo rodea, estar-cocina y suite. Es la favorita de los huéspedes.

Además cuenta con 72 m de terrazas, 160 m de estacionamientos pavimentados y permiso de edificación con recepción municipal.

El potencial
El terreno está en Zona Mixta Turística (ZMT), que permite hospedaje, comercio y servicios, con un coeficiente de constructibilidad de 2,0.

Seguir operando con ingresos desde el primer día, con marca posicionada y reseñas.
Crecer hacia un hotel boutique aprovechando la constructibilidad disponible.

Ubicación
A 250 m de la Costanera Vicente Pérez Rosales, a 50 m de calle Imperial y a 5 minutos del centro. Es un barrio consolidado de hoteles, restaurantes y edificios nuevos, con vistas a volcanes y lago.

Precio:
7 cabañas y terreno: UF 37000
Marca Almabosque, patente y derecho de llave: UF 3.470

Total: UF 40.470