Local Comercial en venta en Andrés Bello, Puerto Varas, Región de Los Lagos 5550000, Chile, Puerto Varas

Se vende propiedad comercial de alto flujo y excelente rentabilidad, ubicada en Andrés Bello, Puerto Varas, en terreno esquina con gran visibilidad y conectividad, en un sector mixto en constante crecimiento comercial.

La propiedad cuenta con 750 m2 de terreno y 919 m2 construidos, distribuidos en dos edificaciones independientes, actualmente operando como centro comercial con múltiples arrendatarios activos.

Composición comercial:

Más de 20 locales comerciales arrendados
Rubros variados: farmacia, comida rápida, servicios, entre otros
Presencia de arrendatarios consolidados
Locales habilitados y en funcionamiento

Distribución:

1 grados nivel: locales comerciales, oficinas y recepción
2 grados nivel: locales, planta libre y bodega

Características:

Terreno esquina de alta exposición
Entorno comercial consolidado
Excelente conectividad
Flujo constante de público

Propiedad con renta activa y múltiples arrendatarios, generando ingresos constantes.
Rentabilidad estimada cercana al 7% anual, con potencial de optimización.

Información financiera detallada disponible para interesados.

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato, diversificación y proyección de crecimiento en una de las ciudades más atractivas del sur de Chile.

Valor: 48.933 UF

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