Puerto Varas, Fundo Arthur, camino a Ensenada km 19

Se vende espectacular casa con cabaña en Fundo Arthur, sector Río Pescado.
En terreno de 5073 m2 con acceso al Lago Llanquihue, Rio Pescado y una vista privilegiada al Volcán Osorno y Volcán Calbuco.

- Casa Principal de 264,2 mts2 (207,8m2 construidos + 56,4m2 de terraza)
- Casa de invitados 114 mts2 (75 m2 construidos + 39 m2 de terraza)

Casa con un estilo único, inspirada en las tradicionales casas alemanas del sur de Chile, con una reinterpretación moderna liderada por la reconocida Arquitecta chilena Trinidad Squella, con fuerza en los espacios abiertos, muy luminosa y full conectada en su exterior a través de terrazas.

La casa está emplazada en una parcela rectangular de 50 mts x 100 mts, con topografía relativamente plana con un cuidado jardín en formación, con una gran cantidad de árboles nativos y especies típicas de la zona.
Orientada al norte, permitiendo maravillosas vistas al lago y los volcanes. La casa se caracteriza por tener una gran luminosidad, con techo de doble altura, incluye el primer y segundo piso a través de un balcón que mira hacia el living comedor.
La cocina es americana, con un amplio mesón con cocina vitrocerámica, horno eléctrico y campana.

Características generales Casa Principal:
1er piso
- Hall de entrada
- Living comedor
- Cocina americana
- 1 baño de visitas con ducha.
- 2 Dormitorios con closet para 2 camas 1 plaza
- Sala de estar para niños con terraza
- Baño niños, con ducha y secador de toallas
- 1 Dormitorio principal en suite y Jacuzzi + walking closet.
- Escalera con escalones iluminados.
- 1 Dormitorio y baño de servicio.
2do piso
- Sala de estar abierta con vista al primer piso.
- 1 dormitorio con cama 2 plaza.

Características generales casa invitados:
1er piso
- Hall de entrada
- Living comedor con cocina americana
- Cocina americana equipada
- 1 baño de visitas con ducha.
- 1 Dormitorio para 2 camas 1 plaza
- 1 Dormitorio principal en suite y Jacuzzi + closet.
- Terraza Techada con vista al Volcán Osorno y Calbuco

Exterior
- Terraza techada de 40 m2
- Radier exterior en los bordes de la casa
- Proyecto de iluminación LED con diseño de la casa
- Container que hace de bodega y también se encuentra la caldera, que se va a cambiar ahora por una a Caldera a pellet o petróleo.
- Estacionamiento techado o doble uso de quincho

Características generales de construcción:
- Piso de Ciprés en gran parte de la casa.
- Estufa a Pellet en living.
- Baños y cocina, porcelanato
- Muros estructura madera y vigas de fierro estructural en las vigas principales y
soporte 2do piso.
- Iluminación interior y exterior 100% Led incluida
- Calefacción central a con radiadores dobles y seca toallas en los baños principales
- Ventanas termopanel color café en toda la casa
- Revestimiento exterior
- Zinc electro pintado negro
- Puerta Principal de Ciprés hecha a mano
- Tejuelas de alerce reconstituidas de galpón viejo en algunas paredes del living

comedor y cocina.
- Casa cuenta con sector de fogata

Otros:
- Propiedad con recepción municipal.
- Internet Patagonia IP 5G soterrado.
- Gasto Comunes de $10.000 que incluye el agua.
- Acceso al Rio Pescado y Lago Llanquihue con bajada de lancha.

Parcelación Fundo Arthur con acceso privado con 2 entradas. Km 19,5 Ruta 225 Río Pescado, Puerto Varas