Puerto Varas, Condominio Rancho Lomas Verdes

Se vende preciosa casa de 388 m2 en parcela de 6018 m2. Condominio consolidado, a minutos del centro de Puerto Varas, colegios, clínicas, supermercados y comercios. La casa cuenta con 5 dormitorios, 3 en suite, 5 baños, 2 bodegas.

Principales características:
- Casa con solo 2 años de uso.
- Casa ubicada en la parte alta de sitio con pendiente, esto le otorga una gran vista despejada al volcán Osorno y parcial del Lago Llanquihue, vista despejada al norte y al poniente. Se ve claramente el amanecer y el atardecer desde la casa.
- Vista a Bosque Nativo al sur poniente del terreno.
- Por la orientación, la casa es muy luminosa, además al estar en altura y sin nada que la tape, tiene mayor cantidad de horas de sol.
- Buena vista al poniente (atardecer).
- Agua de pozo del condominio.
- Casa con construcción muy bien aislada térmicamente en muros, piso y techo.
- Poliuretano proyectado en muros y techo.
- Lana de vidrio en muros y techo.
- Termopanel en toda la casa.
- Piso de hormigón.
- Pavimento de 1er piso de porcelanato.
- Pavimento de 2do Piso Vinílico.
- Tiene calefacción Central a Pellet con radiadores. Tiene 2 zonas independientes regulables (1er Piso y 2o Piso).
- Estanque de gas para calentar agua (con 2 calefont) y para la encimera a gas en la cocina.
- Gran escalera ancha (1,4 m) de Mañio.
- Algunos muros con terminaciones de mañio y laurel.
- Portón eléctrico con video citófono.
- Cocina a la medida con muy buenas terminaciones.

La Distribución de la Casa es la siguiente.

PRIMER PISO:
- Living- comedor y cocina inetgrada.
- Living Doble Altura con gran vista en altura a volcán Osorno y parcial al lago.

- Amplia cocina con Isla, comedor de diario, completamente equipada (Horno Eléctrico, Microondas, Campana y Encimera
ancha de 90cm, todas de gran calidad y marcas.
- Dormitorio grande con baño y Walk in closet en 1er piso ( puede ser de visitas)
- Amplia lavandería con espacio para lavadora y secadora. Cuenta con Closet y espacio para colgar ropa.
- Bodega oculta bajo escalera interior.
- Baño visitas.

SEGUNDO PISO:
- Dormitorio principal de gran tamaño. Cuenta con un amplio baño (Doble lavamanos, Tina y Ducha amplia) y gran Walk in closet de 3,2m x 3,6m con espejo cuerpo completo y banca para sentarse.
- 1 Dormitorio con baño y closet.
- 2 Dormitorios con closet.
- 1 Baño completo.
- Librero empotrado grande de mañio a la medida.
- Amplia Sala de Estar

EXTERIOR:
- Gran estacionamiento con capacidad cómoda para 2 autos. Estacionamiento se podría eventualmente cerrar.
- Bodega.
- Sala Caldera y gran espacio para guardar hasta 2 pallet de pellet.
- Gran terraza descubierta.
- Terraza techada a la salida de comedor con gran vista a volcán Osorno, condominio y puesta de sol. Al estar en altura es
completamente despejada.
- Cerco vivo en todo el perímetro de la casa con más de 2 años de crecimiento.
- Zona para huerta.
- Arboles frutales y nativos ya plantados.

- Se incluyen todas las cortinas hechas a la medida, las cortinas de living son motorizadas con control remoto.
- Incluye lámparas.
- Gran mesa de mañio a la medida de 3 x 1,15 m hecha a medida para la casa.
- Cocina completa: Lavadora, horno eléctrico, encimera, campana y taburetes de la isla de la cocina.
- Mesa y sillas de la terraza.

Principales Características del Condominio:
Acceso Controlado 24/7 con guardias.
Tiene portería para recibir encomiendas.
Área de juegos para niño cerrada.
Laguna.
Ubicación Privilegiada.
Fácil acceso a carretera.
Rápido acceso a entrada Norte Puerto Varas.
Entorno Natural con Bosque Nativo.
Gran Quincho.
Cancha de Tenis.
Cancha Multiuso.
Gimnasio Techado Grande (Se puede jugar futbol, etc).
Líneas eléctricas soterradas.
Caminos pavimentados e iluminados.
Internet Fibra Óptica.
Gasto Común: $80.000 app.
Agua: El agua es del pozo del condominio: Valor $700 m3.
Se puede construir una segunda vivienda dentro de la misma parcela. Esta debe considerar cumplir con las características que se indican en el Reglamento de Copropiedad.

Contactanos para visitarla y vivir en esta maravillosa casa.