Ñuñoa, 2d3b cercano mall plaza egaña

Hermoso y moderno departamento en el corazón del barrio Hamburgo de Ñuñoa
2 Dormitorios y 3 baño
Closet y walking closet
Climatizador
BALCON, no terraza, con vista a la cordillera y colindante con casona ñuñoina.
1 estacionamiento
Cocina, horno electricto y microondas, FDV
Piso porcelanato
Ventanales de Termopanel
NO HAY ÁREAS COMUNES
Gastos comunes $125.000 aproximadamente

ENTORNO:
Edificio Hamburgo DETALLES QUE MARCAN TU ESTILO
Te invita a vivir en uno de los mejores sectores residenciales de Ñuñoa, en donde convive el barrio con la vida urbana, en un ambiente tranquilo, seguro y amigable con el medio ambiente. Cuenta con excelente conectividad y servicios: metro, cine, mall, bancos, plazas, ciclovías, colegios, universidades, supermercados, gastronomía, todo a pasos de tu hogar. Todos estos atractivos hacen de
Hamburgo 620 un lugar de alta plusvalía donde vivir y disfrutar.

EDIFICIO:
Edificio de 5 pisos con sólo 28 exclusivos departamentos, amplia alternativa de distribución interior, departamentos tradicionales, dúplex y triplex.
Departamentos en quinto piso con terrazas exclusivas.

EQUIPAMIENTO:
Sistema de seguridad y vigilancia.
Grupo electrógeno con iluminación de emergencia para espacios comunes, además de enchufe de refrigerador y una luz interior en cada departamento.
Luz natural en espacios comunes.
Aislación con evolvente térmica sistema EIFS.
Full Electric eficiente y sustentable.
Bicicleteros.
Departamentos en primer piso con patio y jardín de uso y goce exclusivo.
Departamentos con estacionamientos y bodegas habitables interconectadas a su respectivo departamento por patio de luz.

DESCRIPCION:
Puertas piso a cielo, principal enchapada en madera.
Ventanas con marco de PVC Color gris grafito y termopanel con cristal Low-E en todos los
departamentos.
Conexión para aire acondicionado con unidad exterior en terraza superior del edificio.
Grez porcelanato en todo el departamento.
Cocinas integradas MK, diseñadas y fabricadas en Italia Cocinas equipadas con horno, encimera, campana y microondas eléctricos.
Vanitorios MK.
Griferías con Sistemas de ahorro
de agua.
Walking Closet y logias.
Shower door en baños principales.
Departamentos con alarma en ventanas y puerta principal, Citofonía.

VENTAJAS TERMOPANEL CON CRISTAL LOW-E DE BAJA EMISIVIDAD

Eficiencia Energética
30%
Mejor rendimiento que un termopanel normal. Cristal Low-E con alta transmisión lumínica y baja emisividad que permite la conservación de calor

AHORRO EN CONSUMO DE AGUA

48%
Reducción de Consumo de agua respecto al estándar LEED en artefactos y griferías (en lavamanos, lavaplatos, duchas e inodoros)

MEJORA ACÚSTICA EN FACHADAS

17%
Mejora acústica (atenuación) en fachadas oriente expuesta a ruidos generalmente ambiente exterior y 10% atenuación a ruidos de tráfico.

AHORRO ILUMINACIÓN ESPACIOS COMUNES

45%
Ahorro en base a iluminación LED con respecto a estándares Norteamericanos (ASHRAE 90.1.2007) considerando acceso edificio, pasillos, estacionamientos, escala, área exteriores.

AHORRO DE AGUA EN PAISAJISMO

50%
Ahorro con respecto a paisajismo convencional (especies con necesidad de agua y densidad promedio) y sistema de riego convencional.

25%
Área Vegetación con riego eficiente

50%
Mejora en transmitancia térmica de los muros respecto a muro convencional con sistema Eifs.
Ventanas con marcos PVC, con mejor aislamiento térmico.

Full Electric es aquella vivienda que incorpora uso eficiente de energía, preocupación por el medio ambiente y seguridad de las personas, al hacer uso de energía eléctrica en parte o la totalidad de su equipamiento.
El equipamiento Full Electric cuenta con soluciones de:
Climatización.
Termos Eléctricos.
Equipamiento de Cocina.
Línea Blanca.

Seguridad y salud al no generar emisión de gases intra domiciliarios.
Contribución al medio ambiente al no generar partículas nocivas al exterior.
Las viviendas Full Electric permiten integrar tus cuentas de servicios básicos en una sola cuenta.
Los equipos eléctricos pueden incorporar elementos de control que permiten hacer una gestión eficiente de la energía eléctrica.
Facilita la incorporación de tecnología en la vivienda.