La Serena, Pleno centro Eduardo de la Barra

Descripción
Hermosa casona, de fines del siglo XIX, ubicada en pleno Casco Histórico de la
ciudad de La Serena, a 1 cuadra al sur de la Plaza de Armas y Catedral.
Terreno esquina Eduardo de la Barra con Carrera, con pendiente descendiente al
sur que eventualmente le permitiría 4 pisos de altura en la parte posterior.
Cuenta con una Superficie bruta de terreno 1.450 m2
Frente 24,87 m contrafrente 58,47 m, forma irregular y topografía con pendiente
descendente
Superficie edificada 1.807,43 m2, construcción principal de 1 piso, con hermoso
patio central desde donde se accede de la calle.
La propiedad se compone en base a un primer volumen de 1 piso que da frente
la calle Eduardo de la Barra y un 2do volumen, que dada la topografía de la calle
alcanzando los 2 niveles por la calle Los Carrera
Programa:
1.- La vivienda principal se compone de 14 dormitorios, 5 baños, 2 cocinas, 1
comedor y estar.
2.-Oficina comercial con acceso independiente con baño.
3.-Local comercial con 1 baño y bodega.
4.-Dos sectores independientes con 2 dormitorios, cocina, comedor y baño.
CORRESPONDE A LA ZONA ZPT-1 SEGUN P.R.C. VIGENTE DE LA SERENA

NORMAS DE SUBDIVISION Y EDIFICACION

Superficie de subdivisión predial mínima 800m
Coeficiente de ocupación de suelo 0,6
Coeficiente de constructibilidad 3
Sistema de agrupamiento Continuo
Altura máxima de edificación 14m y 4 pisos
Densidad bruta máxima 1.200 hab/ha
Ochavos Se exigen solo para las nuevas edificaciones.
Cuerpos salientes de la línea de edificación Máximo 50cm
Máximo 50cm