Local Comercial en venta en Las tranqueras 1400, Vitacura

🔑 Venta Derechos de Llave Vitacura Cafetería & Heladería Italiana �

Con 9 años de trayectoria, esta cafetería y heladería familiar se ha consolidado como una marca reconocida y con clientela fidelizada en un sector de alto tránsito comercial en Vitacura. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio único en la zona, con marca posicionada y gran potencial de crecimiento.

📐 Superficie e instalaciones:
150 m interiores + 130m terraza calefaccionada e impermeable.
Terraza compartida para 60 personas (sin pago de derechos) y bodega delantera de almacenamiento seco y frío.
Recepción con bancas, mesas y atención en doble barquillera con cavidad de 24 sabores.
Gran terraza trasera, capacidad para 40 personas y juegos infantiles impecables (2 años de uso).
Bodega trasera de almacenamiento seco.
Cocina equipada: freidora, plancha, baño maría y 4 fogones industriales, refrigeradores, mesones acero y shaft con mantención bi-mensual.
Visicoolers y congeladores propios.
Cafetera vending comodato, cafetera grano propio, moledor.
Baño personal, baños clientes, baño universal para clientes.
Estacionamientos disponibles.
Calefacción y mantención al día.

� Atributos comerciales:
Patente vigente de cafetería y heladería + Patente de alcohol en proceso (factibilidad ok).
Ventas mensuales promedio: $25.000.000, incluyendo más de 10 reservas de cumpleaños al mes.
Equipo de trabajo: 3 a 4 personas.
Arriendo mensual: $3.500.000
Arriendo gran carpa: $1.300.000 (opcional)
Gasto común: $210.000 incluye vigilante y agua.
Gastos básicos: luz $360.000 gas $150.000
Posibilidad de traspaso razón social.
Retorno estimado de inversión: 20 meses.

💰VALOR REBAJADO: $78.000.000.-
(Incluye comisión)

VENTA EXCLUSIVA
RYO GESTION DE ACTIVOS.