Venta de Casa

Casa en venta en Población Vergara, Viña del Mar

Viña del Mar, Población Vergara

Valor

$ 500.000.000

Valor (UF aprox.)* UF 12.241,46

* Valor referencial calculado desde el valor original.

Habitaciones 4

Baños 4

Estac. 1

Superficie 270 m²

Información Detallada

Superficie Construida 120 m²

Dirección Viña del Mar, Población Vergara

Código Aviso 121206504

Tipo de publicación Venta

Tipo de propiedad Casa

Fecha Publicación 09/06/2026

Descripción

INVERSIÓN CON FLUJO DE INGRESOS

Se Vende Exclusiva Propiedad Comercial y Residencial en Sector Vergara, Viña del Mar

Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor plusvalía y conectividad de Viña del Mar. Esta propiedad esquina se encuentra emplazada en Población Vergara, una ubicación estratégica cercana a Avenida Libertad, Avenida Perú y Avenida San Martín, con rápido acceso a playas, restaurantes, comercio, servicios y principales atractivos de la ciudad.

La propiedad combina uso residencial y comercial, ofreciendo dos viviendas y dos locales comerciales actualmente en funcionamiento, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas, empresas familiares o proyectos de desarrollo inmobiliario.

Características Generales

• Superficie de terreno: 270 m²
• Propiedad esquina con excelente exposición y accesibilidad
• Certificado de Informaciones Previas (CIP) vigente

Casa Principal

• Construcción de 2 niveles
• 4 dormitorios
• 3 baños
• Cocina amoblada
• Superficie construida aproximada: 120 m²
• Ascensor universal, ideal para personas mayores o con movilidad reducida

Segunda Vivienda

• Construcción de 1 nivel
• Patio interior
• Superficie aproximada: 100 m²

Locales Comerciales

• 2 locales comerciales actualmente operativos
• Superficie aproximada total: 130 m²
• Excelente visibilidad y potencial comercial

Características Adicionales

• Estacionamiento techado
• Ascensor universal con acceso adaptado para silla de ruedas
• Excelente conectividad y entorno consolidado

Normativa Urbanística

Según Plan Regulador, la propiedad se encuentra emplazada en Zona E7-C, permitiendo los siguientes usos:

• Residencial
• Equipamiento comercial
• Espacio público
• Áreas verdes

Una propiedad única por su ubicación, versatilidad y potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan combinar inversión, desarrollo comercial y uso habitacional en uno de los sectores más demandados de Viña del Mar.

Valor $500.000.000 + 2% honorarios corretaje

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Ubicación - Viña del Mar, Población Vergara

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.

Supermercados 4 lugares

ALOGAR Viña del Mar Calle 6 Norte 657, Viña del Mar

96 metros

La Bicyclette Calle 4 Norte 498, Viña del Mar

215 metros

KOMBI store Calle 2 Poniente 499, Viña del Mar

228 metros

Valle Agreste Deliciosa Tentacion Calle 3 Poniente 488, Viña del Mar

237 metros

Farmacias 4 lugares

Farmacias del Dr. Simi Avenida Libertad 448, Viña del Mar

134 metros

Farmacias Ahumada Av Libertad 335, Viña del Mar, Valparaíso

160 metros

Clínica Dermosic Avenida Libertad 510, Viña del Mar

166 metros

Farmacias Salcobrand Avenida Libertad 269, Viña del Mar

234 metros

Colegios 4 lugares

Jardín Infantil y Sala Cuna Little Friends Calle 1 Poniente 312, Viña del Mar

125 metros

Saint Peter's School Avenida Libertad 575, Viña del Mar

164 metros

Jardin Infantil Florentina, www.jardininfantilflorentina.cl 2 Norte 551 (entre 1 y 2 poniente), Viña del Mar

189 metros

Colegio María Auxiliadora Calle 1 Oriente 411, Viña del Mar

224 metros

Salud 4 lugares

Via Salud Calle 1 Poniente 449, Viña del Mar

11 metros

Dr. Ramón Madariaga F. Avenida Libertad 447, Viña del Mar

109 metros

Centro Viña del Mar Achs Salud Calle 7 Norte 586, Viña del Mar

166 metros

Clinica del Trabajador - ACHS Calle 7 Norte 586, Viña del Mar

169 metros

Metro y tren 1 estación

Estación Viña del Mar Viña del Mar

941 metros

Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Corredora

Nombre	Nest Urbano Propiedades
Tipo vendedor	Corredora
Publicaciones activas	57 publicaciones activas
Fecha publicación	09/06/2026
Email	VER CORREO
Teléfonos	VER TELEFONOS

Información de Contacto

Nombre	Norma
Teléfono Celular	VER CELULAR