Parcela en venta en Oportunidad, Villa Alemana

cod: 714.905

VENTA DE TERRENO CON ALTO POTENCIAL INDUSTRIAL Y DE INVERSIÓN SECTOR LOS ALMENDROS, VILLA ALEMANA

Se vende extraordinario terreno de 25.018 m (2,5 hectáreas) ubicado en el consolidado sector Los Almendros de Villa Alemana, emplazado al sur de la Ruta Troncal Sur y en un área de creciente desarrollo urbano e industrial. La propiedad destaca por su estratégica ubicación, excelente conectividad y amplias posibilidades de desarrollo para inversionistas, empresas y proyectos productivos.

El terreno posee topografía mixta, combinando sectores planos y áreas de pendiente media, lo que permite diversas alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno. Su ubicación privilegiada entrega acceso expedito a las principales vías de la región, conectando rápidamente con Valparaíso, Quilpué, Quillota, Ruta Lo Orozco y Santiago, facilitando el transporte de personas y mercancías.

La zona presenta una importante proyección de crecimiento, con presencia de industrias ya operativas y un entorno de baja densidad que combina actividades productivas y parcelas de uso habitacional. El sector cuenta además con cercanía a comercio, servicios y equipamiento urbano, ofreciendo un equilibrio entre conectividad y amplitud de espacios.

Entre sus principales atributos destacan:

Superficie total: 25.018 m.
Ubicación estratégica: Sector Los Almendros, Villa Alemana.
Excelente conectividad: Acceso directo a Troncal Sur, Ruta Lo Orozco y conexión expedita con Santiago y el Gran Valparaíso.
Uso de suelo con potencial industrial: Zona apta para establecimientos industriales de carácter inofensivo y molesto, conforme a la normativa aplicable.
Factibilidad de subdivisión: El terreno permite evaluar proyectos de loteo en sublotes de aproximadamente 3.000 m cada uno, abriendo interesantes oportunidades de desarrollo e inversión.
Entorno en expansión: Área de extensión urbana con creciente presencia de actividades productivas y de servicios.
Infraestructura disponible en el sector: Agua potable, alcantarillado, alumbrado público y vías de acceso consolidadas.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar proyectos industriales, centros de distribución, bodegaje, inversión inmobiliaria o adquirir un activo de gran proyección de valorización en uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento de la Región de Valparaíso.