Venta de Casa
Almirante Montt 235 Cerro Alegre, Valparaíso
Valparaíso, Almirante Montt
Valor
UF 7.200,00
Valor (CLP aprox.)*
$ 294.846.480
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Habitaciones
6
Baños
4
Superficie
346 m²
Contexto de precio Rango típico UF 5.097,57 - UF 8.546,82 En rango de mercado
Comparación por Comuna y características similares
Mediana
UF 6.226,97
Promedio
UF 6.537,12
Muestra
12 avisos
Ejemplos comparables
Cerro Esperanza, Valparaíso 6 dorm. 3 baños 350 m2 4,3 km UF 6.104,87 Almirante Montt, Valparaíso 5 dorm. 3 baños 362 m2 0 m UF 5.494,38 Condominio Sol de Trinares, Valparaíso 5 dorm. 4 baños 329 m2 10,1 km UF 7.500,00Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.
Costo mensual estimado
- Dividendo
- Calculando...
- Costo total del crédito
- Calculando...
- Pie inicial
- Calculando...
Valores referenciales. No constituye oferta bancaria ni aprobación de crédito.
Equipamiento y Amenidades
Información Detallada
Superficie Construida
346 m²
Año Construcción
1922
Dirección
Valparaíso, Almirante Montt
Código Aviso
135992683
Tipo de publicación
Venta
Tipo de propiedad
Casa
Fecha Publicación
09/09/2026
Descripción
Se vende hermosa casa patrimonial de 1922, ubicada en calle Almirante Montt, pleno Cerro Concepción, uno de los sectores más turísticos y de mayor plusvalía de Valparaíso. A pasos del nuevo MUSEO DEL INMIGRANTE y del sublime Destino Valparaíso.
La propiedad cuenta con 173 m de terreno y 346 m construidos (dos pisos de 173 m cada uno) con entradas independientes, lo que permite múltiples usos y una excelente proyección de ingresos.
PRIMER PISO:
- Actualmente arrendado a un local comercial de souvenirs, con flujo constante de turistas. Además cuenta con cocina, con 2 baños y bodega.
SEGUNDO PISO:
- Segundo piso: completamente remodelado y arrendado como galería de arte. Incluye amplio hall o sala de recepción, cocina, 2 baños, 3 dormitorios/oficinas y terraza con vista. Construcción en madera nativa de laurel, ideal para conservar su carácter patrimonial.
VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:
- Propiedad con arriendos vigentes que generan ingresos inmediatos (con una rentabilidad anual sobre el 7%)
- Ubicación en polo turístico y comercial consolidado, en pleno crecimiento.
- Versatilidad para uso comercial, gastronómico, cultural, oficinas o alojamiento.
- Posibilidad de mantener arrendatarios o desarrollar nuevo proyecto.
- Las contribuciones actuales ascienden a $288.000 trimestrales.
La propiedad cuenta con 173 m de terreno y 346 m construidos (dos pisos de 173 m cada uno) con entradas independientes, lo que permite múltiples usos y una excelente proyección de ingresos.
PRIMER PISO:
- Actualmente arrendado a un local comercial de souvenirs, con flujo constante de turistas. Además cuenta con cocina, con 2 baños y bodega.
SEGUNDO PISO:
- Segundo piso: completamente remodelado y arrendado como galería de arte. Incluye amplio hall o sala de recepción, cocina, 2 baños, 3 dormitorios/oficinas y terraza con vista. Construcción en madera nativa de laurel, ideal para conservar su carácter patrimonial.
VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS:
- Propiedad con arriendos vigentes que generan ingresos inmediatos (con una rentabilidad anual sobre el 7%)
- Ubicación en polo turístico y comercial consolidado, en pleno crecimiento.
- Versatilidad para uso comercial, gastronómico, cultural, oficinas o alojamiento.
- Posibilidad de mantener arrendatarios o desarrollar nuevo proyecto.
- Las contribuciones actuales ascienden a $288.000 trimestrales.
Tour Virtual
Ubicación - Valparaíso, Almirante Montt
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.Supermercados 4 lugares
Mi Plaza Café Resto Bar
Calle Almirante Montt 385, Valparaíso
55 metros
Cafeconcuentos Cerro Concepción
Calle Almirante Montt 316, Valparaíso
126 metros
La Dulcería
Calle San Enrique 314, Valparaíso
260 metros
Alazen
Calle Almirante Montt 738, Valparaíso
261 metros
Farmacias 4 lugares
Farmacias del Dr. Simi
Calle Esmeralda 1148, Valparaíso
320 metros
Cruz Verde
Calle Condell 1301, Valparaíso
337 metros
Farmacias Salcobrand
Plaza Aníbal Pinto N° 1191 1199, Valparaíso
360 metros
Farmacia Mapuche Makelawen
Calle Condell 1295, Valparaíso
432 metros
Colegios 4 lugares
Escuela Basica Republica Argentina
Avenida Cumming 220, Valparaíso
222 metros
Centro de Capacitacion Laboral
Calle Almirante Montt 528, Valparaíso
267 metros
Colegio Luis Galdamez
Guillermo Munnich 14, Valparaíso, Región de Valparaíso, Valparaíso, Valparaíso
310 metros
Escuela de Conductores Profesionales SENCAP
Calle Condell 1202, Valparaíso
327 metros
Salud 4 lugares
Casa Puente Hotel Boutique
Calle San Agustín 550, Valparaíso
292 metros
Ecogim
Calle Condell 1202, Valparaíso
326 metros
Red Médica & Dental La Araucana
Calle Prat 816, Valparaíso
340 metros
Laboratorio Clínico Moraga
Calle Condell 1217, Valparaíso
363 metros
Metro y tren 2 estaciones
Metro Valparaiso Estacion Puerto
Errázuriz 629, Valparaíso
567 metros
Estación Bellavista
Valparaíso
675 metros
Contactar Agente
Corredora
| Nombre | Mylena Gutierrez |
|---|---|
| Tipo vendedor | Corredora |
| Publicaciones activas | 8 publicaciones activas |
| Fecha publicación | 09/09/2026 |
| VER CORREO | |
| Dirección | Prat 814 oficina 503, Valparaiso |
| Teléfonos |
VER TELEFONOS
|
Información de Contacto
| Nombre | Mylena Gutíerrez |
|---|---|
| Teléfono Celular |
VER CELULAR
|