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Venta de Sitio

Invierta Hoy - Terreno Céntrico con Plusvalía Garantizada

Valdivia, Manuel Montt, 300
Valor
$ 155.000.000
Valor (UF aprox.)* UF 3.755,37
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Superficie 258 m²
Contexto de precio Rango típico $ 40.000.000 - $ 190.000.000 En rango de mercado

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana $ 48.000.000
Promedio $ 112.413.000
Muestra 5 avisos

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Dirección Valdivia, Manuel Montt, 300
Código Aviso 144472363
Código Externo 196D746F9D8887D953
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Sitio
Fecha Publicación 20/10/2026

Descripción

Inversión de Excelencia en el Corazón Histórico y Residencial de Valdivia!

Descubra esta oportunidad única para consolidar su patrimonio en una de las ubicaciones más privilegiadas y cotizadas de la capital regional: Manuel Montt, Valdivia. Este excepcional terreno de 258 m representa un lienzo en blanco para quienes buscan construir un proyecto residencial de alto estándar o una inversión inmobiliaria con proyección de plusvalía garantizada. Su ubicación estratégica en el centro de la comuna logra un equilibrio perfecto entre la efervescencia urbana y la serenidad que caracteriza a nuestro entorno privilegiado.

Ubicación Estratégica: Calidad de Vida al Alcance de la Mano

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su cercanía inigualable a los servicios esenciales que toda familia o inversionista valora:

Educación de Elite: Se sitúa a pasos de los centros educativos más prestigiosos de la ciudad, convirtiendo esta ubicación en el entorno ideal para el desarrollo familiar, garantizando comodidad y ahorro de tiempo en traslados diarios.

Salud Integral: La salud es una prioridad, y vivir en este sector le brinda acceso inmediato a la mejor infraestructura médica de la región. En un radio de pocos minutos, contará con la cercanía a la Clínica Alemana de Valdivia y al Hospital Regional (Hospital Base) de Valdivia, además de diversos centros médicos y laboratorios especializados, asegurando tranquilidad y atención de calidad a escasos metros de su futuro hogar.

Vida Urbana Conectada: El terreno se encuentra a pasos de supermercados, del Parque Kramer y de ciclovías, ideales para un estilo de vida activo y práctico, además de contar con gimnasios cercanos para complementar su rutina saludable.

Infraestructura y Potencial del Terreno

Este terreno de forma cuadrada, despejado y listo para la construcción, cuenta con todas las factibilidades técnicas para dar vida a su proyecto inmobiliario sin demoras:

Conectividad Total: Acceso directo a servicios de fibra óptica para una navegación de alta velocidad, indispensable para la vida moderna y el teletrabajo.

Servicios Consolidados: Conexión a redes de agua potable, electricidad y gas natural ya operativas en el sector.

Confort Urbano: El diseño del predio contempla espacio para estacionamiento privado y área para visitas, un lujo en el casco central de Valdivia. Además, su orientación permite proyectar espacios con vista panorámica hacia la belleza natural de la zona.

Un Activo con Alta Proyección

Ya sea que busque el terreno ideal para construir la casa de sus sueños, o una inversión estratégica orientada al mercado de arriendo residencial o profesional, ofrece seguridad y rentabilidad. La alta demanda por propiedades en este sector consolidado garantiza que su inversión no solo mantenga su valor, sino que se incremente con el tiempo.

No permita que esta ocasión única de adquirir un terreno listo para desarrollar en el corazón de Valdivia pase de largo. La combinación de servicios, educación y salud a su puerta es el factor decisivo que convierte a este predio en una elección inteligente.

Contáctenos hoy mismo! Estoy a su disposición para coordinar una visita al terreno, entregarle toda la documentación técnica y asesorarle en el proceso de compra.
Vende: Camilo Burgos Propiedades.

Tour Virtual

Ubicación - Valdivia, Manuel Montt, 300

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
La Tienda Marina Calle Coronel Santiago Bueras 1410, Valdivia
525 metros
Supermercado Lider Av Bueras 1400, Valdivia
551 metros
Lider Calle Coronel Santiago Bueras 1410, Valdivia
553 metros
Hospedaje el Obelisco Avenida Pedro Montt 1749, Valdivia
586 metros
Farmacias 4 lugares
Bazar, paqueteria, artesania- El rincon de niebla Calle Del Castillo 1094 Niebla, Valdivia
271 metros
Farmacias Ainil Avenida Simpson 1110, Valdivia, Los Ríos
453 metros
Farmacias Ahumada Calle Coronel Santiago Bueras 1410, Valdivia
541 metros
Cruz Verde pharmacy Calle Coronel Santiago Bueras 1000, Valdivia
661 metros
Colegios 4 lugares
Centro Psicopedagógico Mandala Calle Urmeneta 1450, Valdivia
131 metros
Jardin Infantil Crispin Avenida Simpson 1470, Valdivia
207 metros
Liceo Bicentenario Ciudad de Los Rios Av. Pedro Montt 2455, Valdivia
234 metros
Liceo Polivalente Los Avellanos José Muñoz Hermozilla s/n, Valdivia
408 metros
Salud 4 lugares
Centro Médico y Dental Manuel Montt Calle Manuel Montt 265, Valdivia
78 metros
Centro Mila Avenida Simpson 1638, Valdivia
556 metros
Cardiologia Hospital Regional Valdivia Valdivia
584 metros
VitaliCare Calle Coronel Santiago Bueras 1110, Valdivia
604 metros
Metro y tren 1 estación
Estación Valdivia Valdivia
1045 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Contactar Agente

Corredora

Nombre Camilo Burgos
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 16 publicaciones activas
Fecha publicación 20/10/2026

Información de Contacto

Nombre CAMILO MARCELO BURGOS BUSTOS
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