Casa Remodelada a Pasos del Parque Krahmer

AYGES Propiedades presenta esta atractiva casa de dos pisos, en el consolidado sector residencial Parque Krahmer de Valdivia, a pocos pasos del parque y cercana a colegios, comercio, servicios y principales vías de conexión de la ciudad.

La propiedad cuenta con 140 m construidos completamente regularizados, emplazados en un terreno de 136 m. Destaca por su excelente aprovechamiento de los espacios, cocina completamente remodelada, cómodos dormitorios y ambientes adicionales que permiten adaptarse a las necesidades de cada familia.

Distribución de la propiedad

Primer piso:
- Living y comedor integrados con la cocina, conformando un espacio moderno, acogedor y funcional.
- Cocina completamente remodelada, con mobiliario moderno, amplias superficies de trabajo y abundante espacio de almacenamiento.
- Gran isla central con cubierta.
- Cocina equipada con horno empotrado, encimera, campana extractora, lavavajillas y filtro de agua.
- Baño de visitas.
- Oficina independiente, con acceso directo desde el exterior, ideal para teletrabajo, atención de clientes o actividades profesionales. También puede adaptarse como dormitorio adicional.
- Aire acondicionado para climatización del primer nivel.
- Acceso a antejardín y estacionamiento techado.
- Patio trasero con sector techado y bodega, que proporciona espacio adicional para almacenamiento.

Segundo piso:
- Dormitorio principal en suite, con baño privado y walk-in closet.
- Dos dormitorios adicionales.
- Segundo baño.
- Espacio destinado a lavandería.
- Amplio ambiente actualmente habilitado como gimnasio, que puede adaptarse como sala de estar, zona de juegos, estudio o espacio recreativo.
- Aire acondicionado para climatización del segundo nivel.

Equipamiento y características adicionales
- 140 m construidos y regularizados.
- 136 m de terreno.
- 3 dormitorios más oficina independiente.
- 2 baños.
- Sistema de filtrado de agua.
- Termo de agua caliente de 100 litros.
- 2 equipos de aire acondicionado, uno en cada piso.
- Pisos flotantes.
- Bodega ubicada en el patio trasero.
- Diversos espacios de almacenamiento.
- Antejardín.
- Patio trasero con sector techado.
- Portón automatico ANTIPORTONAZO
- sistemas domóticos en gran parte de la casa

Ubicación y entorno:
La propiedad se encuentra en el sector Parque Krahmer, uno de los barrios residenciales consolidados de Valdivia, caracterizado por su cercanía a áreas verdes y servicios.
Su ubicación permite acceder fácilmente al Parque Krahmer, establecimientos educacionales, comercio de barrio, servicios de salud y vías principales de la ciudad.

Entre los establecimientos cercanos se encuentran el Colegio Adventista de Valdivia, Windsor School, Colegio Domus-Mater, entre muchas opciones más.
Una propiedad con espacios para diferentes necesidades

Uno de sus principales atributos es la versatilidad de su distribución. La oficina con acceso independiente permite desarrollar actividades profesionales desde el hogar, manteniendo la privacidad de los espacios familiares.

A esto se suma el ambiente actualmente acondicionado como gimnasio, que ofrece la posibilidad de convertirse en una segunda sala de estar o espacio de entretenimiento.

Una excelente alternativa para familias que buscan una casa bien equipada, con espacios multifuncionales y una ubicación privilegiada a pasos del Parque Krahmer.

Valor de venta: 4.950 UF + comisión de corretaje

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AYGES Propiedades
Agente a cargo : Alejandra Cáceres