Temuco, Irlanda 1141
Detalles
Valor:
UF 12.000,00
Valor (CLP aprox.)*:
$ 478.100.640
Conversión: 1 UF = $ 39.842
Superficie Total:
991 m²
Dirección:
Temuco, Irlanda 1141
Código aviso:
110506463
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Terreno
Fecha Publicación:
21/02/2026
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.
Descripción
| Terreno 991m2 + Casa Nueva (Proyecto Inmobiliario) B Ingles |
| Precio: 12.000 UF – Vende su dueño, sin comisión |
| Se vende propiedad habitacional de 991m² 100% urbanizada, ubicada en el corazón del Barrio Inglés, a pasos del Colegio George Chaytor, en uno de los sectores más consolidados y demandados de Temuco. |
| Cuenta con 1 ROL, recepción definitiva año 2022 y destino habitacional (no es sitio eriazo, paga contribuciones bajas). |
| TERRENO Y OPORTUNIDAD UNICA EN EL SECTOR |
| Sector completamente consolidado, no existen terrenos amplios en esta ubicación privilegiada. |
| POTENCIAL INMOBILIARIO |
| Terreno completamente plano. |
| Permite subdivisión desde 200m². |
| Altura máxima de edificación: 14 metros. |
| Coef. Max. Constructibilidad: 1,5 |
| Factibilidad de desarrollo habitacional múltiple (condominio, townhouses o edificio según normativa vigente). |
| Cuenta con agua potable (Aguas Araucanía) y electricidad (CGE) ya instaladas y operativas, lo que evita costos y tiempos de urbanización propios de un sitio eriazo. |
| Infraestructura lista para iniciar proyecto sin demoliciones ni tramitaciones básicas pendientes. |
| Ideal para desarrollador que busque iniciar proyecto inmediato. |
| Casa existente puede utilizarse como oficina de ventas y/o generar renta mientras se tramitan permisos. |
| CASA 44m² – NUEVA (RECEPCIÓN 2022) |
| Sistema constructivo SIP con siding. |
| Ventanas termopanel PVC. |
| Porcelanato y piso flotante. |
| Patio techado. |
| Rejas de fierro. |
| Jardineras. |
| Radieres laterales. |
| Solo 1 arrendatario previo (3 años). |
| Lista para arriendo inmediato o uso estratégico. |
| UBICACION ESTRATEGICA |
| Barrio Inglés. |
| A pasos del Colegio George Chaytor. |
| Cercano a comercio, servicios y equipamiento urbano. |
| Excelente conectividad. |
| Sector residencial consolidado y de alta demanda. |
| DOCUMENTACION |
| Recepción definitiva vigente. |
| Rol único. |
| Sin deudas ni gravámenes. |
| Contribuciones al día. |
| Llegar y escriturar. |
| Precio de venta: 12.000 UF |
| Gastos de compra por cuenta del comprador. |
Mapa - Temuco, Irlanda 1141
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Información de Contacto
| Nombre | Gonzalo Rojas |
|---|---|
| Teléfono T. Fijo | VER TÉLEFONO |
