Casa en venta en Villa Los Fundadores, Temuco

Casa esquina con local comercial en Barrio Los Fundadores, Temuco

Si buscas una propiedad con potencial comercial y habitacional, esta es una excelente oportunidad. Ubicada en una avenida principal, junto a una plaza y con gran visibilidad, esta casa esquina se encuentra habilitada para el funcionamiento de una Microempresa Familiar (MEF), permitiéndote desarrollar tu negocio y vivir en el mismo lugar.

El segundo piso cuenta con acceso lateral independiente, lo que entrega mayor privacidad y la posibilidad de mantener separados el área comercial y la vivienda.

*** Primer piso Área comercial***
- Cobertizo de acceso para clientes
- Hall de acceso
- Amplio salón de ventas
- Cocina
- Bodega
- Baño

*** Segundo piso Área habitacional
- Acceso independiente
- Hall de distribución
- 2 dormitorios
- 1 baño

Características destacadas
- Casa esquina
- Reja perimetral
- Orientación poniente, ideal para disfrutar del sol de la tarde
- Ubicación privilegiada en avenida principal
- Junto a una plaza, con alto flujo y excelente exposición comercial

** Información importante **
- Habilitada para Microempresa Familiar (MEF)
- No cuenta con patente de alcohol
- Se vende sin inventario ni mobiliario
- La propiedad presenta aproximadamente 80 m adicionales sin regularizar

Una propiedad versátil, ideal para quienes desean emprender, invertir o combinar vivienda y negocio en un sector consolidado y con excelente proyección.

**Precio venta: $145.000.000 (PROMESABLE EN UF)

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