Temuco, Gran oportunidad de inversión – comercial y residencial

Se vende edificio de 359 m2 distribuidos en 4 pisos ubicado a pasos del centro de Temuco, ideal para inversionistas que buscan ingresos desde el primer día. Los 2 primeros pisos pueden ser utilizados como oficinas, hostal, pensión u otros usos mixtos. El tercer y cuarto piso son un departamento dúplex.
Ubicado en una calle céntrica de alta visibilidad y excelente conectividad a servicios, transporte y universidades como UFRO y UC Temuco, lo que potencia la demanda tanto de alojamiento temporal como de arriendo largo plazo.
En un terreno de 212 m2, la construcción en hormigón con envolvente térmico y ventanas termopanel, combina eficiencia energética y confort. Las habitaciones, living y comedor cuentan con piso flotante, y baños, cocina y pasillos están revestidos en cerámica. La calefacción central a petróleo asegura calefacción durante todo el año y cada piso dispone de red húmeda contra incendios, cumpliendo con normas modernas de seguridad.

PRIMER PISO
Hall de acceso o recepción
3 Habitaciones con baño completo y clóset
Baño de visitas
Logia
Bodega
Estacionamiento para 6 vehiculos aprox

SEGUNDO PISO
5 Habitaciones con baño completo y closet
Kitchenette equipada.

TERCER PISO (Departamento Duplex)
Living
Comedor
Cocina amplia, con comedor tipo isla, lavaplatos doble, conexión para lavadora y lavavajillas, muebles con espacio de almacenamiento.
Dormitorio con baño en suite
Baño de visitas
Bodega
Terraza de 5 m2

CUARTO PISO
2 Dormitorios amplios
Sala de estar
Bodega

En resumen, se trata de una propiedad versátil con construcción sólida y segura, que posee múltiples formatos de uso (hostal, oficinas, pensión, etc. y además con departamento duplex) y una ubicación estratégica en el centro de Temuco. Si buscas una propiedad que combine ingreso operativo inmediato, plusvalía futura y una ubicación privilegiada en Temuco, esta es una oportunidad que vale la pena considerar.

Valor: $628.000.000.-

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K&S Propiedades