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Temuco, Avenida Inés de Suárez 1420

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Detalles

Valor:
$ 475.000.000
Valor (UF aprox.)*:
UF 12.188,36
Conversión: 1 UF = $ 38.972
Habitaciones:
4
Baño:
4
Estacionamientos:
2
Amoblado:
No
Superficie Total:
382 m²
Superficie Construida:
266 m²

Dirección:
Temuco, Avenida Inés de Suárez 1420
Código aviso:
70849851
Tipo de publicación:
Venta
Tipo de propiedad:
Casa
Fecha Publicación:
03/04/2025
* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.

Tour Virtual

Equipamiento

  • Interior: Sala de ventas y sala de producción amobladas, ventanas aluminio termopanel
  • Exterior: Terraza techada. Portero electronico
  • Servicios: Cámaras de vigilancia, Sistema de Calefacción central por aerotermia Bomba de calor, sistema Fotovoltaico de 8kw
  • Piso: Porcelanato piso del 1er nivel y piso flotante todo el 2do nivel
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Descripción

Gran Propiedad 382m2 de los cuales 266m2 están construidos. Ubicada en plena av. Inés de Suárez en una zona de alto interés comercial para restaurantes, cafeterías y locales comerciales.

La construcción se encuentra totalmente regularizada y con recepción definitiva municipal comercial.

La propiedad cuenta con local comercial con acceso independiente

La propiedad cuenta con dos accesos desde la calle: uno a la casa con portero eléctrico y portón de cierre motorizado y otro para el local comercial.

El local comercial consta de 3 áreas: sala de acceso, sala de ventas y amplia área de producción. Actuante equipada para panadería y pastelería.

La propiedad tiene estacionamiento techado para 2 vehículos y 2 sin techo

1er piso
Cocina equipada con mubles de melanina con cubierta de madera, cocina eléctrica encimera, horno eléctrico empotrado, living, comedor, lavandería, 1 baño casa, 1 dormitorio, sala de ventas y Sala de producción amobladas y ½ baño, ventanales termo paneles.

2do piso
2 dormitorios iguales con closet; 1 baño; pasillo con closet; 1 dormitorio con baño en suit, y closet; 3 espacios para bodega, ventanales termo paneles.

Sistema fotovoltaico Ongrid inscrito y regularizado capaz de generar hasta 8 kw/h (los kw generados que no se utilizan se vende automáticamente a la compañía de electricidad) en julio genera aprox. 400kw/mes y en Enero 1.700kw/mes

Calefacción central de bomba de calor y radiadores distribuidos por toda la casa.

Amplio patio posterior con fogón, terraza techada y plantas.

Sala de ventas
3 mesas con sillas, 2 mesones bajos con cubierta de cuarzo, 2 vitrinas de vidrio y aluminio, 1 mesón caja cubierta cuarzo, 1 mesón entrega cubierta de cuarzo, 1 mueble empaque cubierta de cuarzo, 2 estantes piso cielo, 2 repisas colgantes, 1 repisa piso cielo.

Sala de producción
Mesones de melamina, mesones acero inoxidable, lava fondos acero inoxidable.

Mapa - Temuco, Avenida Inés de Suárez 1420

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Información de Contacto

Nombre José Parés Lamas
Teléfono T. Celular VER TÉLEFONO