Local Comercial en Venta en 11 Oriente con 1 Norte

Cód.: 79803

Propiedad comercial en venta con alto potencial de rentabilidad en Talca

Excelente oportunidad de inversión ubicada en la esquina de 11 Oriente con 1 Norte, en pleno sector comercial de Talca. Una propiedad que combina locales comerciales, oficinas y vivienda, ofreciendo distintas fuentes de ingresos y posibilidades de desarrollo.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 437 m y 514 m construidos, distribuidos de la siguiente manera:

Locales comerciales:
- 6 locales comerciales, actualmente todos arrendados.
- Cada local cuenta con baño independiente.
- 3 locales con frente a 11 Oriente y 3 con frente a 1 Norte.
- Excelente visibilidad comercial y exposición hacia ambas calles.

Oficinas en segundo piso:
- 4 oficinas, cada una con baño privado.
- Oficina principal con kitchenette.
- Actualmente, una oficina se encuentra arrendada, ofreciendo la posibilidad de generar mayores ingresos mediante el arriendo de las unidades disponibles.

Casa habitacional:
- 4 dormitorios.
- 2 baños.
- Living y comedor.
- Galería.
- Espacios amplios y cómodos, con potencial de mejora y remodelación en el sector de los dormitorios.

Ventajas de la inversión:

- Ingresos por arriendo de los 6 locales comerciales.
- Ubicación estratégica en un sector céntrico de Talca.
- Diversificación de ingresos mediante locales, oficinas y vivienda.
- Potencial para incrementar la rentabilidad al arrendar las oficinas disponibles y mejorar los espacios habitacionales.

Precio de venta: $1.085.000.000.

Una interesante alternativa para inversionistas que buscan una propiedad comercial de gran superficie, con ingresos vigentes y oportunidades para potenciar su rentabilidad.

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