Casa en venta en av san miguel 3615, Talca

Casa en Venta en Parque Universitario, Talca
Amplios espacios, seguridad y excelente proyección inmobiliaria

Vive en uno de los sectores residenciales más consolidados y cotizados de Talca. Esta amplia propiedad se encuentra en **Parque Universitario**, un entorno tranquilo, familiar y con alta plusvalía, cercano a universidades, supermercados, centros comerciales, colegios, servicios, áreas verdes y principales vías de conexión.

El sector cuenta con **cámaras de seguridad en distintos puntos, rondas preventivas de seguridad municipal y un ambiente residencial muy valorado**, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una inversión con proyección.

💰 **Valor de venta: UF 10.700 precio conversable** 📍📍reales interesados 📍📍

📐 **616 m de terreno**
� **200 m construidos**
🚗 **Estacionamiento para 4 vehículos**

Distribución de la propiedad

� Primer piso

* Hall de acceso.
* Amplio living con estufa a combustión lenta.
* Comedor independiente de excelente tamaño.
* Cocina remodelada.
* Dormitorio principal en suite.
* Dos dormitorios adicionales con clóset.
* Baño completo para los dormitorios.
* Oficina con mueble de biblioteca incorporado.
* Ventanas termopanel, que aportan mayor aislación térmica y acústica.

� Segundo piso

* Dos dormitorios.
* Baño completo.
* Amplia sala de estar, ideal como espacio familiar, sala de juegos o zona de descanso.

� Espacios exteriores

* Hermosos jardines.
* Dos amplias terrazas.
* Sector de parrilla.
* Logia techada.
* Bodegas.
* Riego automático.
* Pozo de agua.
* Estacionamiento para cuatro vehículos.

📍 Ubicación privilegiada

La propiedad se encuentra en un sector con **gran variedad de comercio y servicios**, cercano a universidades, centros de estudio, supermercados, colegios y centros comerciales. Su ubicación, conectividad y entorno residencial la convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para resguardar y aumentar el patrimonio familiar.

� Te apoyamos con el financiamiento

En **Credilegal Gestión Inmobiliaria y Crédito** contamos con apoyo de **ejecutivos bancarios** para orientar tu proceso de financiamiento y ayudarte a evaluar alternativas de crédito hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación de la institución financiera correspondiente.

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