Oficina en venta en Huérfanos / Edificio Ópera, Santiago

Venta Oficina Habilitada Edificio Ópera | Paseo Huérfanos, Santiago Centro.

Excelente oportunidad de inversión o en una de las zonas más consolidadas de Santiago Centro. Oficina de 439 m útiles, ubicada en el reconocido Edificio Ópera, con inmejorable conectividad y acceso inmediato a Metro, transporte público, servicios financieros, comercios y principales centros institucionales del sector.

Características de la Propiedad
Superficie útil: 439 m.
Oficinas completamente habilitadas.
Amplias salas con estaciones de trabajo.
Áreas libres y privados.
7 baños, incluyendo baño para personas con discapacidad.
Espacios destinados a bodega.
Recepción independiente.
2 kitchenette.
Distribución que privilegia funcionalidad y eficiencia operativa.

Estado y Rentabilidad
Actualmente arrendada con una rentabilidad cercana al 10% anual, ideal para inversionistas.

Gastos y Contribuciones
Gastos comunes aproximados: $1.300.000.
Cuota de contribuciones: $1.467.000.

Ubicación Estratégica
Situada en Paseo Huérfanos, una de las arterias más relevantes del centro de Santiago, con alto flujo peatonal, excelente conectividad y entorno corporativo consolidado.