Departamento para Inversionistas

Se comercializa un departamento en venta ubicado en Santiago, sector San Francisco, en un edificio residencial de 24 pisos. La propiedad corresponde a un inmueble de 55 m de superficie total y 51 m útiles, construida en 2007, posicionada en el piso 4 con orientación norte.

Distribución y espacios interiores

El departamento cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en 4 ambientes. El dormitorio principal posee en suite, walk-in closet y acceso directo a los espacios de servicio. La segunda habitación también dispone de clósets integrados. El baño de visitas complementa la propuesta funcional. La cocina americana equipada se integra fluidamente con el comedor, generando un flujo abierto entre los espacios de convivencia. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una logia y acceso a un balcón.

Equipamiento y servicios

La cocina presenta equipamiento incorporado que facilita la operación diaria. El departamento incluye una bodega de almacenamiento. El edificio completo dispone de seguridad las 24 horas, operada por seguridad privada con cámaras de vigilancia y citófono o intercomunicador para acceso controlado. El portón eléctrico regula el ingreso vehicular al condominio cerrado.

Amenities y áreas comunes

El conjunto residencial ofrece una propuesta integral de espacios recreativos y de bienestar: piscina, gimnasio, quincho y sala de eventos para uso de residentes. Asimismo, cuenta con zona de niños y áreas verdes manteni das dentro del predio, generando ambientes de esparcimiento y convivencia.

Ubicación y entorno

La propiedad se localiza en una zona con acceso inmediato a transporte público, comercios, parques y zonas de entretención. Proximidad también a clínicas y colegios, posicionando la localización como estratégica para familias y profesionales que buscan conectividad en Santiago. Los gastos comunes ascienden a $80.000 mensuales.

Condiciones comerciales

Valor de venta: $95.000.000. La propiedad es apta para crédito hipotecario, facilitando opciones de financiamiento. Comisión de corretaje del 2.0% sobre el valor de venta, sin aplicación de IVA en la comisión.