Departamento en venta en San Diego / Ñuble, Santiago

DUEÑO VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DEPARTAMENTO ARRENDADO EN METRO FRANKLIN | TASACION UF 2.200 Banco Itau | 20% de BONO PIE | TU PAGAS 1.600

Departamento actualmente arrendado en $290.000 mensuales, excelente conectividad y opción de Bono Pie 20% sin desembolso en efectivo. Inversión con renta inmediata en una de las zonas más demandadas del centro de Santiago.

Ubicado a pasos de calle San Diego, Barrio Franklin y Persa Bio Bío, en sector de alta plusvalía y flujo permanente de arrendatarios.

El barrio cuenta con:
- Excelente conectividad: a solo 4 cuadras del Metro Franklin (Líneas 2 y 6)
- Paraderos de micros a media cuadra
- Amplia oferta de comercios y servicios cercanos

Características del departamento:
- 30 m aprox. | Piso 20
- 1 dormitorio + sala de estar (2 ambientes)
- 1 baño completo
- Living comedor con cocina integrada
- Cocina equipada: horno eléctrico, encimera 2 platos
- Termo eléctrico
- Piso cerámica en cocina y baño, flotante en áreas de estar
- Orientación sur

Incluye:
- Estacionamiento (nivel -1)
- Bodega

Edificio Torre Mayor (2018):
- Conserjería y seguridad 24/7
- Acceso controlado por app Safe Car + QR
- 3 ascensores por torre (2 torres)
- Quinchos en azotea con vista panorámica
- Lavandería
- Salas multiuso

Datos clave de inversión:
- Renta actual: $290.000 mensual
- Gastos comunes: $65.000 aprox.
- Exento de contribuciones
- Tasación: UF 2.200
- Opción Bono Pie 20% (sin pago inicial en efectivo)
- Valor venta: UF: 1.600

Requisito: aprobación de crédito hipotecario
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