Se Vende 2D 2B 1bod a Pasos M P Almagro y Santa Lucía

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS TERRAZAS BODEGA

SANTA ROSA 325, SANTIAGO CENTRO

SIRG CORRETAJES presenta una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Santiago Centro.

Se vende departamento ubicado en calle Santa Rosa 325, comuna de Santiago, emplazado en el piso 14 de un edificio residencial de 31 pisos, construido en hormigón armado y entregado el año 2010.

La propiedad cuenta con 62 m de superficie total, distribuidos en aproximadamente 59 m útiles y 3 m de terrazas. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños y bodega. Su orientación norte constituye un atributo atractivo para quienes valoran la iluminación natural.

Una alternativa funcional para quienes buscan comodidad y espacios independientes, en un sector con acceso cercano a transporte público, comercio, servicios y áreas verdes.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

2 dormitorios.
2 baños.
Superficie útil aproximada: 59 m.
Terrazas: 3 m.
Superficie total: 62 m.
Bodega incluida.
Ubicado en el piso 14.
Orientación norte.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

Edificio residencial de 31 pisos.
343 departamentos.
Construcción de hormigón armado.
Entregado el año 2010.

EQUIPAMIENTO Y ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO

El edificio cuenta con espacios comunes y servicios orientados a la comodidad, recreación y seguridad de sus residentes:

Piscina.
Gimnasio equipado.
Quinchos para reuniones y actividades sociales.
Salón de eventos.
Jardín y áreas verdes con juegos infantiles.
Ascensores.
Conserjería y seguridad las 24 horas.
Accesos controlados.
Estacionamientos destinados a visitas.

CONECTIVIDAD, SERVICIOS Y ENTORNO

La propiedad se encuentra en un sector céntrico de Santiago, con buena conectividad mediante transporte público y acceso a distintas alternativas de movilidad. Su ubicación permite conectar con las estaciones de Metro Parque Almagro y Santa Lucía, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad.

En el entorno se encuentra una variada oferta de comercio, servicios de salud, establecimientos educacionales y comercio de barrio, además de plazas y espacios de áreas verdes que complementan la vida cotidiana.

Entre sus principales atributos destacan la cercanía a:

Estaciones de Metro Parque Almagro y Santa Lucía.
Locomoción colectiva y principales vías de conexión.
Centros médicos y servicios de salud.
Establecimientos educacionales.
Comercio local y servicios de uso cotidiano.
Plazas y espacios de recreación.

DISPONIBILIDAD Y VISITAS

La propiedad actualmente se encuentra arrendada. La coordinación de visitas deberá realizarse con la debida anticipación y de común acuerdo con sus ocupantes, según la disponibilidad existente.

CONDICIONES DE COMPRA

Disponible para compra mediante crédito hipotecario o pago al contado.
La propiedad mantiene actualmente un crédito hipotecario vigente.
La operación de compraventa deberá contemplar la liquidación de la deuda hipotecaria y el correspondiente alzamiento de la hipoteca, conforme al procedimiento de la institución financiera y los antecedentes legales de la propiedad.

IMPORTANTE: REGISTRO FOTOGRÁFICO Y CONDICIONES DE ENTREGA

Las fotografías incorporadas en esta publicación corresponden al estado de la propiedad a la fecha de su entrega inicial, por lo que podrían existir diferencias respecto de sus condiciones actuales.

En caso de existir interés en la adquisición, cualquier reparación, mejora o eventual descuento sobre el precio de venta deberá ser evaluado y acordado directamente entre la parte vendedora y la parte compradora, formando parte de las condiciones de negociación de la compraventa.

La ejecución de eventuales reparaciones o la aplicación de descuentos quedará sujeta al acuerdo expreso de la parte vendedora.

CONDICIONES DE VENTA

La propiedad se vende individualmente.
Incluye bodega.
No incluye estacionamiento.

HONORARIOS DE CORRETAJE

Los honorarios por concepto de intermediación de nuestra corredora de propiedades corresponderán a 60 UF + IVA, monto fijo a cargo de la parte compradora, independiente del valor final de venta de la propiedad.

UNA EXCELENTE ALTERNATIVA DE INVERSIÓN O VIVIENDA

Su distribución de 2 dormitorios y 2 baños, junto con la bodega, orientación norte y ubicación céntrica, convierten esta propiedad en una alternativa interesante para familias pequeñas, profesionales o inversionistas que buscan una unidad con potencial de arriendo en Santiago Centro.

Su condición actual de propiedad arrendada también puede representar una oportunidad para inversionistas interesados en adquirir una propiedad que ya se encuentra incorporada al mercado de arriendos.

AGENDA TU VISITA

Te invitamos a conocer esta propiedad y descubrir sus ventajas.

Contáctanos para solicitar mayores antecedentes, consultar las condiciones comerciales y coordinar una visita.

SIRG CORRETAJES
Corredora de Propiedades
Gestión inmobiliaria y asesoría personalizada.