Santiago, Coquimbo entre santa isabel y lira. Barrio 10 de julio

RDA 76.236

PROPIEDAD ESTRATEGICA EN BARRIO 10 DE JULIO - SANTIAGO SUR

Se ofrece propiedad con alto potencial comercial y logistico ubicada en la vereda sur de calle Coquimbo, entre las calles Lira y Carmen. Emplazada en un sector de uso mixto consolidado, a solo dos cuadras de Avenida Matta y con excelente conectividad a la red de Metro Linea 3 y ejes viales estructurantes.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES
- Rol unico con dos direcciones independientes.
- Terreno que alberga dos unidades habitacionales con accesos autonomos, ideal para transformacion funcional.
- Estructura de albanileria solida de 1938, regularizable bajo normativa de ley de antiguedad.
- Emplazamiento colindante a actividad industrial y talleres, lo que garantiza la compatibilidad con usos comerciales.

POTENCIAL DE INVERSION
La propiedad se encuentra en una zona de alta renovacion urbana y demanda por servicios de escala metropolitana. Su configuración actual de dos casas independientes bajo un mismo rol permite una versatilidad inmediata para proyectos de oficinas administrativas, centros de bodegaje, talleres especializados o servicios técnicos que requieran presencia en el cuadrante comercial mas importante de Santiago Sur.

UBICACION Y ENTORNO
Ubicacion privilegiada frente al Monasterio de la Santisima Trinidad, lo que otorga un entorno de mayor amplitud y visibilidad. El barrio presenta un desarrollo sostenido de proyectos de edificacion en altura y un flujo constante de publico objetivo vinculado al sector automotriz e industrial.

Oportunidad para inversionistas que buscan activos con capacidad de adaptación comercial en un sector con escasa oferta de suelo disponible.