San Miguel, Carlos Silva Vildósola 870

**ATENCIÓN – NUEVO PRECIO REBAJADO** **UF 2.500 – VALOR INFERIOR A TASACIÓN COMERCIAL** ¡Excelente oportunidad en **San Miguel**!Este departamento se encuentra **A LA VENTA** con un **precio rebajado a UF 2.500**, muy por debajo de su tasación comercial, lo que lo convierte en una alternativa ideal tanto para vivir como para invertir.### Modalidades disponibles: **Venta inmediata** **Arriendo con compromiso de compra** para interesados en adquirir la propiedad **Arriendo tradicional**, en caso de no concretarse venta inmediata, considerando que: **Si la propiedad se vende, el arrendatario contará con un plazo de 90 días para hacer entrega del departamento**### ¿Por qué es una gran oportunidad? Precio bajo mercado: **UF 2.500** Alta proyección de plusvalía Excelente demanda de arriendo Ideal como primera vivienda Incluye **estacionamiento + bodega**### Características del departamento:* Superficie total: **49,47 m²** (44,12 m² útiles)* 2 dormitorios con amplios clósets* 1 baño con ventilación natural* Cocina americana amoblada (cubiertas de granito, encimera y horno eléctricos)* Living comedor con salida a terraza* Orientación oriente, vista despejada* Ventanales termopanel* Loggia cerrada* Piso flotante### Edificio full equipamiento: Conserjería 24/7 Piscina Gimnasio Quinchos Salón de eventos Lavandería Bicicletero Estacionamientos de visitas Jardines Excelente conectividad: cercano a **2 estaciones de Metro**, supermercados, colegios, universidades y comercio. **Precio venta: UF 2.500** Arriendo estimado: **$450.000** Venta / arriendo a través de corredora (comisión 2% + IVA en caso de venta) **Contacto inmediato**: +56 9 9240 2342 [kelguetas@gmail.com](mailto:kelguetas@gmail.com) **KES Bienes Raíces***Donde te ayudamos a encontrar el hogar o inversión perfecta*