Venta de Terreno Agricola
En San Fernando
San Fernando, Campo con Plantación de Cerezas y Agua (171674)
Valor
$ 5.700.000.000
Valor (UF aprox.)*
UF 138.720,02
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Superficie
450 m²
Contexto de precio Muestra insuficiente
Comparación por Comuna y superficie aproximada
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Costo mensual estimado
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- Pie inicial
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Valores referenciales. No constituye oferta bancaria ni aprobación de crédito.
Información Detallada
Dirección
San Fernando, Campo con Plantación de Cerezas y Agua (171674)
Código Aviso
122638514
Código Externo
171674
Tipo de publicación
Venta
Tipo de propiedad
Terreno Agricola
Fecha Publicación
21/06/2026
Descripción
El predio de 450 henares, posee un desarrollo agrícola consolidado con 121 hectáreas plantadas, distribuidas
principalmente en cultivos de alto valor como cerezos (40 hectáreas, incluyendo sectores con techos y
sistema antiheladas) y ciruelos Dagen (28 hectáreas), orientados a fruta fresca para exportación. Además,
cuenta con plantaciones de olivos y sistemas de riego tecnificado por goteo que aseguran un manejo
eficiente del recurso hídrico.
La propiedad ofrece abundantes derechos de agua, con captaciones desde el canales, río
y pozos propios, asegurando una disponibilidad constante incluso en temporadas secas. Su
infraestructura completa incluye oficina administrativa, casa de administración, galpones, cámara de frío
y un moderno sistema de riego tecnificado, aportando valor y funcionalidad al campo.
Ubicado a una altitud promedio de 600 metros sobre el nivel del mar y con un clima templado-cálido que
acumula más de 800 horas frío anuales, el campo presenta condiciones óptimas para el desarrollo
fenológico de frutales de hoja caduca, con un retraso fenológico de aproximadamente 15 días respecto a
zonas de menor altitud, lo que favorece la calidad y manejo de la producción.
Este predio además cuenta con cerca de 1.200 hectáreas de laderas con pendientes variables y alrededor
de 120 hectáreas con potencial para nuevos desarrollos agrícolas, constituyendo una valiosa oportunidad
para proyectos de expansión y valorización a mediano y largo plazo que se pueden conversar para su venta.
principalmente en cultivos de alto valor como cerezos (40 hectáreas, incluyendo sectores con techos y
sistema antiheladas) y ciruelos Dagen (28 hectáreas), orientados a fruta fresca para exportación. Además,
cuenta con plantaciones de olivos y sistemas de riego tecnificado por goteo que aseguran un manejo
eficiente del recurso hídrico.
La propiedad ofrece abundantes derechos de agua, con captaciones desde el canales, río
y pozos propios, asegurando una disponibilidad constante incluso en temporadas secas. Su
infraestructura completa incluye oficina administrativa, casa de administración, galpones, cámara de frío
y un moderno sistema de riego tecnificado, aportando valor y funcionalidad al campo.
Ubicado a una altitud promedio de 600 metros sobre el nivel del mar y con un clima templado-cálido que
acumula más de 800 horas frío anuales, el campo presenta condiciones óptimas para el desarrollo
fenológico de frutales de hoja caduca, con un retraso fenológico de aproximadamente 15 días respecto a
zonas de menor altitud, lo que favorece la calidad y manejo de la producción.
Este predio además cuenta con cerca de 1.200 hectáreas de laderas con pendientes variables y alrededor
de 120 hectáreas con potencial para nuevos desarrollos agrícolas, constituyendo una valiosa oportunidad
para proyectos de expansión y valorización a mediano y largo plazo que se pueden conversar para su venta.
Ubicación - San Fernando, Campo con Plantación de Cerezas y Agua (171674)
Comodidades y Lugares de Interés
Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.Supermercados 4 lugares
Tottus San Fernando
Calle Carampangue 681, San Fernando
190 metros
Supermercado Tottus San Fernando
Carampangue 681, San Fernando, Libertador General Bernardo O'Higgins
191 metros
San Fernando II
Manuel Rodríguez 954, San Fernando, O'Higgins
257 metros
Panadería Colchagua
Calle Olegario Lazo 991, San Fernando
301 metros
Farmacias 4 lugares
Farmacias Salcobrand
Carampangue 681 L- 4 y 5, San Fernando
190 metros
Clinica Dental Quinteros
Calle Cardenal José María Caro 646, San Fernando
193 metros
Centro Médico y Especialidades
Calle Manuel Rodríguez 425, San Fernando
287 metros
BioImagen Centro Médico, San Fernando
Calle Manuel Rodríguez 465, San Fernando
292 metros
Colegios 4 lugares
Liceo Eduardo Charme
Argomedo 485, San Fernando
119 metros
Liceo Eduardo Charme
Calle Argomedo 485, San Fernando
130 metros
Liceo Neandro Schilling, San Fernando.
Calle Argomedo 500, San Fernando
143 metros
Instituto De Capacitacion San Fernando
Calle Argomedo 686, San Fernando
273 metros
Salud 4 lugares
Comunidad Edificio Centro Médico La Araucaria
Calle Carampangue 708, San Fernando
109 metros
Kinesalud
Calle Carampangue 708, San Fernando
130 metros
Centro Médico España
Calle España 467, San Fernando
138 metros
Mutual de Seguridad Camara Chilena de la Construccion
Calle Cardenal José María Caro 634, San Fernando
168 metros
Metro y tren 1 estación
Estación San Fernando
San Fernando
892 metros
Contactar Agente
Corredora
| Nombre | Tolive Gestión Inmobiliaria |
|---|---|
| Tipo vendedor | Corredora |
| Publicaciones activas | 9 publicaciones activas |
| Fecha publicación | 21/06/2026 |
Información de Contacto
| Nombre | Francisco Barrios |
|---|---|
| Teléfono Celular | VER CELULAR |