San Esteban, San Felipe / Los Andes

Oportunidad de inversión Proyecto habitacional en construcción, San Esteban
8,7 UF/m
Se ofrece en venta proyecto de Condominio. Se trata de un conjunto habitacional compuesto por 3 edificios de 5 pisos (uno con subterráneo para bodegas), emplazados en un terreno de excelente calidad estructural y condiciones sísmicas favorables (Zona 2, Suelo tipo B).
55 departamentos con bodega y estacionamientos.

El diseño contempla muros de corte, losas de hormigón armado, ascensor exterior, escaleras independientes, estacionamientos y áreas comunes. El avance total de la obra gruesa alcanza un 56%, destacando el Edificio 2b con un 85% de avance. El proyecto cuenta con Permiso de Edificación vigente y Revisión Estructural aprobada por profesional competente.

Las losas y muros ya ejecutados se encuentran en buen estado, requiriendo solo reparaciones menores en zonas puntuales. El Edificio 2 posee techumbre metálica instalada parcialmente (requiere reposición). Las instalaciones eléctricas, de agua y gas están preinstaladas en los niveles construidos.

Es necesario reponer ductos plásticos expuestos al sol, limpiar enfierraduras superficiales y reemplazar tabiques afectados por humedad. El proyecto está diseñado para una ejecución eficiente, con fundaciones económicas gracias a la alta capacidad portante del suelo.

Se entrega documentación completa: planos, informes de cálculo, mecánica de suelos y registro fotográfico. Ideal para empresas constructoras o inversionistas que deseen retomar y finalizar una obra ya avanzada en una zona con alto potencial habitacional.