San Bernardo, Parque Estrella del Sur

Venta Propiedad Industrial Parque Estrella del Sur, San Bernardo
Precio: 90.000 UF

Se ofrece en venta destacada propiedad industrial ubicada en el consolidado Parque Empresarial Estrella del Sur, uno de los polos industriales más estratégicos de la zona sur de Santiago, con acceso inmediato a Ruta 5 Sur y Autopista Central, lo que garantiza una conectividad logística privilegiada para distribución metropolitana y a nivel nacional.

Características Técnicas:

-Superficie total terreno: 3.660 m
-Superficie construida: 1.770 m (1.679 m de galpon)
-Dos naves industriales de gran tamaño, con alturas interiores de 7,5 m en cumbrero y 6 m al hombro, ideales para almacenamiento de gran volumen o procesos productivos de escala
-Estructura metálica de alto estándar, pisos de alto tráfico y excelente iluminación natural
-5 accesos independientes a galpones, que permiten una operación fluida para carga y descarga simultánea
-Amplio patio de maniobras para camiones, con doble portón de acceso vehicular, ideal para flujos logísticos exigentes

Equipamiento e Infraestructura:

-Oficinas administrativas completas: planta libre, 4 privados (una puede ser usada de sala de reuniones), cocina, comedor y 3 baños.
-Área interior del galpón: oficina privada adicional, casino para 21 operarios, baños de personal y bodega.

-Casa de cuidador independiente de 55 m2, ideal para vigilancia 24/7
-Caseta de guardia en el acceso principal
-Transformador trifásico propio de 250 kVA, preparado para operaciones industriales de alta demanda energética
-Generador de respaldo de 45 kVA, asegurando continuidad operativa ante cortes eléctricos
-Dos estanques de gas natural propios, aportando autonomía y eficiencia energética
-Red de seguridad activa del parque empresarial: control de accesos y vigilancia permanente

Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura o industrias con alta carga operativa, que requieran un activo industrial con infraestructura sólida, equipamiento completo y ubicación estratégica al sur de Santiago.

Industrial Property for Sale Estrella del Sur Business Park, San Bernardo
Price: 90,000 UF

Strategically located industrial property with excellent access to Route 5 South and Autopista Central.

Key Features:

Land: 3,660 m | Built: 1,770 m (1,679 m warehouse)
Two large bays (up to 7.5 m height), 5 access points, and truck yard
Fully equipped offices: open space, 4 private offices, kitchen, dining area, and 3 bathrooms
Additional staff facilities: office, dining room, restrooms, and storage
Caretakers house, guard post, 250 kVA transformer, 45 kVA generator, and private gas tanks
24/7 security within the business park
Ideal for logistics, warehousing, or industrial operations.