San Bernardo, San vicente de paul 1716

2 CASAS EN 1 PROPIEDAD + DOBLE RENTA $104.000.000 SAN BERNARDO
Sector San Vicente de Paul / Conectividad Av. Colón San Bernardo | Oportunidad para inversión inmediata

VENTA PROPIEDAD CON 2 CASAS SAN BERNARDO (IDEAL INVERSIONISTA)
San Vicente de Paul, San Bernardo, Región Metropolitana

Valor de venta: $104.000.000.- | Referencia: 2.615 UF aprox.
Arriendo casa principal: $450.000 mensual
Arriendo casa ampliación: $350.000 mensual

"Dos unidades habitacionales en un solo terreno: flujo inmediato y alto potencial de rentabilidad."

Propiedad ideal para inversionistas que buscan comprar en San Bernardo con doble ingreso mensual, en sector consolidado y con alta demanda de arriendo.

Características Generales
Terreno: 100 m
Construidos: 100 m aprox.
Año de construcción: 2011 (con ampliación posterior)
2 casas independientes en un mismo sitio

Distribución Casa Principal
Canon arriendo: $450.000
2 dormitorios (segundo piso)
1 baño
Living y comedor en primer piso
Patio frontis
Estacionamiento lateral interior

Distribución Casa Ampliación
Canon arriendo: $350.000
2 dormitorios (segundo piso)
1 baño
Living y comedor con vista al pasaje
Estacionamiento en frontis (pasaje cerrado)

Importante: Distribución eficiente sin interferir la casa principal, manteniendo independencia funcional entre ambas unidades.

Ubicación y Conectividad (radio aproximado 12 km)

Cercano a Av. Colón y Av. Padre Hurtado, principales ejes de San Bernardo
Conexión directa hacia Ruta 5 Sur y acceso expedito a Santiago

Locomoción colectiva RED y transporte público cercano
Conectividad hacia Metrotren San Bernardo

Cercano a Hospital El Pino y centros de salud del sector
Colegios y establecimientos educacionales cercanos

Supermercados, comercio local, ferias libres y servicios esenciales a minutos
Servicios municipales, bancos y equipamiento urbano cercano

Condiciones de Venta
Medios de pago aceptados:
Crédito hipotecario
Efectivo (vale vista)
Valor conversable frente a oferta seria

Comisión de corretaje: 2% del valor de venta más impuestos según boleta de honorarios SII

Gestionamos integralmente su crédito hipotecario o mutuo hipotecario, incluyendo tramitación para Subsidio DS1 y leasing habitacional con subsidio automático para primera vivienda, facilitando así la adquisición segura y eficiente de nuestras propiedades.

Alta demanda en propiedades con doble renta, se agenda por orden de contacto.

Agenda tu visita hoy. Inversiones como esta se venden rápido. Respondo WhatsApp en el día.

Felipe Martínez B.
CEO & Founder | M&A Propiedades
Gestión Inmobiliaria Integral
Profesionalismo, Ética y Confianza
https://beacons.ai/martinezyasociados

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