Oficina en venta en Avda Perú / Maestra Lidia Torres, Recoleta

Edificio multifuncional sobre importante calle de Recoleta, cuenta con areas de bodegaje, local comercial a calle  y oficinas, 3 pisos de planta libre, ascensor que conecta subterráneo de doble altura hasta el 4 piso  y  potente montacargas de subterráneo  a  piso 1 (nivel calle), cuenta además con 11 baños y 12 estacionamientos a nivel calle con acceso independiente..

IMPORTANTE, Son 2 roles, 1: terreno con edificio, 2: sin construcción, solo estacionamientos

Avenida Perú es una conocida e importante calle, con gran flujo vehicular, con excelente conectividad, en entorno tranquilo. El barrio es principalmente residencial con demanda constante por servicios. Edificio es ideal para centro médicos, gimnasios, centro de formación tecnica, estudios, bancos..etc.

Actualmente cuenta con expropiación por calle Avenida Perú, lo cual deja una superficie útil de 1.152 mt2 de los 1.368 construidos, tiene corriente trifásica de 380 v.

DETALLE DE SUPERFICIES:

PISO -1: 551,41-106,87 (AFECTACIÓN)= 444,55 MT2 SUP. ÚTIL

PISO 1: 288,50 - 13,64 (AFECTACIÓN) = 274,86 MT2 SUP. ÚTIL

PISO 2: 117,03 - 29,03 (AFECTACIÓN) = 148,00 MT2 SUP. ÚTIL

PISO 3: 177,03 - 29,03 (AFECTACIÓ) = 148,00 MT2 SUP. ÚTIL

PISO 4: 164,63 - 27,67 (AFECTACIÓN) = 136,96 MT2 SUP. ÚTIL

Edificación, PISO - 1 – Bodega/Taller
• Estructura: Hormigón armado • Techumbre: Metálica con planchas onduladas • Tabiquería: Vidriado y Metalcom • Terminaciones interiores: Estuco y pintura • Piso: Baldosa • Artefactos sanitarios: Nacional buena calidad • Electricidad: Trifásica • Observaciones: Utilizado como planta operativa para empresa

Edificación, PISO 1 – Local Comercial (Supermercado)
• Pavimentos: Cerámica • Cielos: Americano • Puertas y ventanas: Vidriadas / Contraplacadas • Observaciones: Local en arriendo activo

Edificación, ALTILLO, PISO 1 – Segundo Piso Supermercado (Baños/Camarines)
• Uso: Instalaciones personales • Terminaciones similares al local comercial

Edificación, PISO 2 – Almacenaje/Bodega
• Piso: Baldosa • Cielos: Americano • Puertas: Contraplacadas / Aluminio

Edificación, PISO 3º  – Oficinas 3er y 4to piso
• Piso: Flotante • Cielos: Enlucido y pintura • Orientación: Planta libre adaptable

CONTAMOS CON PLANOS Y CIP, PROPIEDAD REGULARIZADA, SIN DEUDA