Local Comercial en venta en Río de Janeiro, Recoleta

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo consolidado con renta desde el primer día.
Edificio de uso mixto, compuesto por un local comercial en primer piso y departamentos residenciales en los pisos superiores, actualmente con alta ocupación y flujo de ingresos estable.

Su principal fortaleza es un local comercial arrendado a una panadería consolidada, con contrato vigente hasta el año 2030, lo que entrega estabilidad y reduce significativamente el riesgo de vacancia.

Destacados de la inversión
Precio de venta: 32.000 UF
Renta mensual aproximada: $5.050.000
Renta anual: $60.600.000
Cap Rate aproximado: 4,7%
Contrato comercial vigente hasta 2030.
Flujo inmediato desde la adquisición.
Edificio de uso mixto: comercial + residencial.
Excelente alternativa para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria.

Ubicado en un sector de alta conectividad de Recoleta, con acceso a transporte público, comercio, servicios, centros de salud y equipamiento urbano, características que favorecen la demanda permanente por arriendo.

Se encuentra disponible información, incluyendo contratos de arriendo, antecedentes legales y documentación del inmueble para facilitar un proceso de evaluación ágil y transparente.

Consulte para recibir información financiera detallada, antecedentes del edificio y coordinar una visita.