Casa en Recoleta 3 Dormitorios y Amplio Terreno

CASA EN VENTA EN RECOLETA 242 M DE TERRENO GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN

Calle San Ramon 173, COMUNA DE RECOLETA

Precio de venta: UF 4.700

PROPIEDAD CON ESPACIO, UBICACIÓN Y POTENCIAL.

venta de propiedad ubicada en calle San Ramón 173, comuna de Recoleta, emplazada en un sector consolidado de Santiago, con acceso a transporte público, comercio, servicios, establecimientos educacionales y centros de salud.

La propiedad destaca especialmente por sus 242 m de terreno y 118 m construidos, características que entregan una interesante combinación entre superficie, espacios exteriores y posibilidades de remodelación, ampliación o intervención, de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario y la normativa vigente.

Por sus características, representa una alternativa para quienes buscan una propiedad para vivir, invertir o proyectar un nuevo desarrollo, sujeto a las condiciones y permisos correspondientes.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie de terreno: 242 m
Superficie construida: 118 m
Tipo: Casa de un piso
Dormitorios: 3
Baño: 1
Ambientes principales: 4
Orientación: Sur-poniente
Fachada: continua

DISTRIBUCIÓN

Living independiente.
Comedor independiente.
Cocina cerrada.
3 dormitorios.
Dormitorios con clósets.
1 baño.
Bodega para lavadora y gas.
Jardín.
Patio.
Patio trasero.

La distribución permite mantener diferenciados los principales espacios de la vivienda, mientras que el terreno entrega áreas exteriores que pueden ser aprovechadas y adaptadas según el proyecto del comprador.

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242 M DE TERRENO: UNO DE SUS PRINCIPALES ATRACTIVOS

Uno de los atributos más relevantes de esta propiedad es la superficie de terreno de 242 m, especialmente interesante para compradores que buscan algo más que una vivienda tradicional.

Su superficie permite evaluar alternativas de remodelación, ampliación, modernización y aprovechamiento del terreno, siempre de acuerdo con las disposiciones del Plan Regulador, normativa urbanística y permisos municipales correspondientes.

Esto abre la posibilidad de proyectar la propiedad desde distintas perspectivas:

PARA VIVIR

Una casa con 3 dormitorios, espacios independientes, jardín y patio, ubicada en un sector tradicional de Recoleta y con acceso a servicios esenciales.

PARA INVERTIR

Una propiedad que puede ser analizada como alternativa de inversión, considerando su superficie de terreno, ubicación y posibilidades de modernización o generación de valor.

PARA PROYECTAR

Una alternativa para quienes buscan un terreno urbano con una construcción existente y desean estudiar futuras intervenciones, ampliaciones o nuevos proyectos, sujetos a la normativa vigente.

PARA EVALUAR ACTIVIDAD COMERCIAL

Por su ubicación y conectividad, puede resultar de interés para compradores que deseen analizar la factibilidad de desarrollar alguna actividad distinta a la habitacional. Cualquier uso comercial o de equipamiento deberá ser previamente verificado conforme al uso de suelo y autorizaciones municipales aplicables.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

La propiedad se encuentra en San Ramón 173, Recoleta, en un sector urbano consolidado y conectado con importantes vías de circulación.

PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO

Av. Recoleta
Av. Perú
Av. El Salto
Av. Dorsal
Conexión hacia Av. La Paz
Acceso hacia Costanera Norte

Estas vías permiten conectar con distintos sectores de Recoleta, Independencia, Santiago y comunas del sector norte de la capital.

TRANSPORTE Y METRO

La propiedad cuenta con acceso a la red de transporte público del sector y conexión con Línea 2 del Metro de Santiago, destacando las estaciones:

Metro Cementerios
Metro Einstein
Metro Dorsal
Metro Cerro Blanco

La conectividad mediante transporte público constituye un atributo relevante tanto para quienes buscan vivir en la zona como para quienes evalúan una propiedad destinada a inversión y arriendo.

COMERCIO Y ABASTECIMIENTO

En el entorno se encuentra una amplia variedad de comercio y servicios para las necesidades cotidianas.

Entre los principales puntos del sector destacan:

Supermercados y comercio del eje Av. Recoleta.
Santa Isabel
Comercio local y servicios de barrio.
Farmacias, bancos y diversos servicios.
Cercanía al tradicional sector comercial y de abastecimiento de La Vega y La Vega Chica.

Esta oferta permite contar con servicios y abastecimiento sin necesidad de desplazarse hacia sectores alejados de la comuna.

SALUD

La ubicación permite acceder a diversos establecimientos de salud del sector, entre ellos:

Clínica Dávila
CESFAM Recoleta
Centros médicos y de atención primaria.
CESFAM e Imagenología Cristo Vive
Otros establecimientos asistenciales ubicados en el eje RecoletaIndependencia.

EDUCACIÓN

Para familias con hijos y potenciales inversionistas interesados en propiedades con demanda residencial, el sector cuenta con establecimientos educacionales y acceso a instituciones de educación superior.

En el entorno y comunas próximas se encuentran diversos colegios, liceos y establecimientos educacionales, además de instituciones de educación superior vinculadas al sector RecoletaIndependencia y al centro de Santiago.

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ENTORNO Y VIDA DE BARRIO

Recoleta combina sectores residenciales tradicionales con una importante oferta comercial, cultural y de servicios.

La cercanía a comercio, transporte público, establecimientos educacionales, centros de salud y áreas de interés de Santiago permite desarrollar una vida cotidiana con múltiples alternativas de desplazamiento y servicios.

POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?

242 m de terreno
118 m construidos
3 dormitorios
1 baño
Casa de un piso
Living y comedor independientes
Cocina cerrada
Jardín y patios
Bodega integrada
Fachada continua
Sector consolidado de Recoleta
Buena conexión mediante transporte público
Cercanía a Metro Línea 2
Acceso a comercio, supermercados y servicios
Cercanía a centros de salud y establecimientos educacionales
Potencial para remodelación y valorización
Alternativa para vivienda o inversión

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INFORMACIÓN ADICIONAL

La propiedad actualmente no cuenta con calefacción ni internet instalados, elementos que podrán ser implementados por el nuevo propietario de acuerdo con sus necesidades.

Apta para crédito hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación de la institución financiera correspondiente.

Las posibilidades de ampliación, modificación, cambio de destino, actividad comercial u otro desarrollo deberán ser evaluadas previamente conforme a la normativa urbanística, uso de suelo y permisos municipales aplicables.

PRECIO DE VENTA

UF 4.300

Honorarios por servicio de corretaje: 2% + IVA.

# SAN RAMÓN 170 RECOLETA

Una propiedad con terreno, ubicación y posibilidades para proyectar.

Ideal para quienes buscan una casa para vivir o una propiedad que permita analizar una estrategia de inversión, remodelación y valorización futura en un sector consolidado de Recoleta.