Industrial en Venta en Molina Lavín, Entre Av. Mapocho y Av. José...

AMPLIA PROPIEDAD INDUSTRIAL CON BODEGAS, OFICINAS Y PATIO.

Amplia propiedad industrial en Quinta Normal, con 2.588 m de terreno, 2.230 m construidos y aproximadamente 800 m de patios y áreas pavimentadas dentro del recinto, que ofrecen espacios para estacionamiento de vehículos, circulación de camiones, operaciones de carga y descarga de mercaderías.
La propiedad cuenta con distintos sectores de bodegaje, oficinas administrativas y servicios, permitiendo concentrar diversas operaciones en una misma ubicación.

El terreno es plano, de forma regular y cuenta con 37,5 metros de frente a calle Molina Lavín.

DISTRIBUCIÓN:
Sector de oficinas 400 m.
Edificación de dos pisos destinada a administración, que contempla recepción, 7 privados según distribución actual, sala de reuniones, áreas de trabajo, archivo, sala de computación y baños. Incluye oficina de gerencia con baño privado.

Galpones y bodegas 1.604 m.
Dos naves industriales con sectores desarrollados en dos niveles, que ofrecen diferentes configuraciones de almacenamiento.
Amplias bodegas de planta libre. Bodegas independientes de distintos tamaños. Sectores de almacenamiento en primer y segundo piso.

Oficinas complementarias, comedor o casino, camarines, duchas y baños.
Los galpones cuentan con ventilación eólica en techumbre, que favorece la renovación del aire y la evacuación del calor acumulado en su interior. Disponen además de portones metálicos y sectores con radier de alta resistencia.
La propiedad fue utilizada anteriormente por una empresa distribuidora de alimentos.

Bodega adicional 110 m (no regularizada).
Galpón de un piso, con estructura metálica y planta libre, que complementa las superficies de almacenamiento.

Casa de cuidador 116 m.
Construcción independiente de un piso, con living-comedor, cocina, tres dormitorios y baño.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Destino autorizado: almacenamiento inofensivo, según recepción municipal.
- Instalación eléctrica trifásica en sectores de bodegaje.
- Ventilación eólica en galpones.
- Equipos de Aire Acondicionado en algunos oficinas.
- Radier de alta resistencia en sectores de bodegaje.
- Construcciones principales del año 2002.

Una propiedad con diversas áreas de almacenamiento y dependencias administrativas, adecuada para empresas que requieran concentrar operaciones, distribución, bodegaje y oficinas en una misma ubicación.

Visitas previa coordinación.