Oficina en venta en Salvador Gutiérrez 5317, Quinta Normal

Gran Oportunidad Inmobiliaria, dirigido a Instituciones, Educacionales, Industriales, etc.

Se vende propiedad, edificio de 4 pisos, ubicado en Quinta Normal cercano a Autopista Central, enlace Joaquín Walker Martínez, empalme con Costanera Norte.

Terreno de 1050 m², total 629 m² construidos. Edificio construido en hormigón armado con terminaciones, oficinas alfombradas, ventanales en vidrios termo - laminados.

Esta disposición del emplazamiento de las oficinas y galpón en el terreno de 1050 m2, deja áreas libres totales de cerca de 475 m2, las que se usan para acceso de vehículos, jardines, estacionamiento, grupo generador.

Amplio estacionamiento interior para 9 vehículos construido en carpeta de asfalto de alta resistencia, para vehículos livianos y pesados.

Excelente iluminación natural y artificial.

Aire acondicionado independiente por cada piso

Redes centralizadas eléctrica, de comunicaciones, teléfono, alarmas, etc.

Grupo generador de respaldo de energía de 30 kVA y tablero de transferencia automática TTA.

Sistema contra incendio con red húmeda y extintores, conexión eléctrica exterior para bomberos.

Descripción piso a piso

Piso 1:  Superficie Útil. 175 m², Amplio Hall de entrada, 2 oficinas privadas, 2 baños, Sala de reuniones, opción habilitación para 9 estaciones de trabajo. Amplia área de trabajo para fotocopiado, impresoras o plotters, sistemas de control de acceso, alarmas, etc.

Piso 2: Superficie Útil. 143 m², Oficina principal aislada con baño privado, 2 oficinas independientes, opción habilitación de 5 estaciones de trabajo, Sala de reuniones.

Piso 3: Superficie Útil. 161 m², 2 amplias áreas para habilitación de hasta 30 estaciones de trabajo. Sala de archivo de administración o ingeniería, excelente iluminación natural y artificial, con piso de cerámica.

Piso 4:  Superficie útil de 161 m2. Amplia área para habilitación de 15 estaciones de trabajo. Sala de archivo de administración o ingeniería, 2 baños equipados, Amplia estación de cocina y comedores. Segunda sala de archivo.

Detrás del edificio de oficinas está construido un galpón en hormigón pretensado, con una superficie de base de 400 m2,

2° Nivel: cuenta con oficinas de 40 m2