Casa en Venta Quilicura, 5 Dormitorios

Se vende casa de 2 pisos y 5 dormitorios, ubicada en calle Brasil, Villa Jardines del Norte,
comuna de Quilicura.

IMPORTANTE: Ampliaciones en proceso de regularizacion!

Esta propiedad está especialmente orientada a inversionistas que buscan adquirir una
vivienda para remodelar, habilitar habitaciones independientes y desarrollar un negocio
de arriendos, aprovechando la alta demanda por este tipo de alojamiento que se observa
en el sector.

La vivienda requiere inversión en remodelación y adecuación de sus espacios para
implementar este modelo de negocio. Por este motivo, su precio de venta es negociable,
permitiendo a los interesados evaluar una oferta que considere tanto el valor de
adquisición como el presupuesto necesario para las obras.
Una alternativa interesante para quienes buscan transformar una propiedad existente en
un activo inmobiliario destinado a generar ingresos periódicos por arriendo.

Características de la propiedad
Primer piso:
Antejardín.
Entrada de vehículo.
Amplio living comedor.
Cocina independiente.
1 dormitorio.
Patio interior.

Segundo piso:
Dormitorio principal.
3 dormitorios secundarios.
Baño completo.
Logia.

Antecedentes generales:
Terreno: 82 m.
Construcción regularizada: 51 m.
Superficie adicional: aproximadamente 30 m en proceso de regularización.
Orientación: Oriente.
Año de construcción: 2000.

Potencial para desarrollar un proyecto de rentas
Una propiedad para remodelar, optimizar sus espacios y proyectar ingresos por
arriendo.
Su distribución actual permite estudiar distintas alternativas de remodelación orientadas a
la habilitación de habitaciones independientes, considerando las necesidades del mercado
de arriendos del sector.

Entre sus principales atributos destacan:
5 dormitorios existentes, que constituyen una base para evaluar un proyecto de
arriendo de habitaciones.
Posibilidad de remodelar y redistribuir espacios, según el proyecto de inversión.
Alta demanda local por arriendos de habitaciones, según los antecedentes
comerciales del sector.
Ubicación residencial con acceso a comercio, servicios y transporte público.

Precio negociable, considerando que la propiedad requiere inversión en
remodelación.
La cantidad de habitaciones que finalmente puedan habilitarse y las obras necesarias
deberán evaluarse técnicamente, considerando la normativa vigente y los permisos que
correspondan.

Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en Villa Jardines del Norte, Quilicura, próxima a Marcoleta y
Manuel Antonio Matta, vías que facilitan la conexión con diferentes sectores de la
comuna.
En el entorno encontrarás supermercados Líder y Santa Isabel, colegios, gimnasios,
comercio y diversos servicios, además de dependencias de Carabineros y PDI.
En materia de transporte, el sector cuenta con recorridos del sistema RED y se encuentra
aproximadamente a 2 km de Metro Plaza Quilicura.

Precio y condiciones de venta
UF 2.690 Se aceptan ofertas.
El valor es negociable, considerando las obras de remodelación y adecuación que requiere
la propiedad para desarrollar un proyecto de arriendo de habitaciones.

Comisión de corretaje: 2% del valor de venta.
La comisión puede pagarse en hasta 12 cuotas mediante Mercado Pago. Los costes y
cargos asociados son de cargo del comprador y están sujetos a las condiciones de la
plataforma.

Necesitas financiamiento?
En SDM Capital te acompañamos durante el proceso de compra.
Ofrecemos asesoría sin coste para evaluar y tramitar alternativas de crédito hipotecario
para la adquisición de esta propiedad, según el perfil del comprador y las condiciones de
las entidades financieras.

Agenda tu visita y evalúa esta oportunidad
Si buscas una propiedad para remodelar y desarrollar un negocio de arriendo de
habitaciones, te invitamos a conocer esta alternativa en Quilicura.
Contáctanos, agenda tu visita y presenta tu oferta.

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