Venta de Sitio

Venta Terreno Comercial - Sitio 775mts Puerto Varas

Puerto Varas, independencia, 1

Valor

UF 17.000,00

Valor (CLP aprox.)* $ 701.751.670

* Valor referencial calculado desde el valor original.

Superficie 775 m²

Contexto de precio Rango típico UF 8.575,00 - UF 19.168,50 En rango de mercado

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana UF 12.450,00

Promedio UF 13.944,39

Muestra 6 avisos

Ejemplos comparables

Calle San Francisco esquina Colón, Ideal para Centro Comercial, Puerto Varas 0 dorm. 0 baños 839,44 m2 1,3 km UF 22.775,00 Casa en Avda Colón con Local comercial y Cabañas Puerto Varas, Puerto Varas 14 dorm. 6 baños 704 m2 1,3 km UF 20.591,33 Calle Traumen, Puerto Varas 0 dorm. 0 baños 900 m2 3 km UF 8.100,00

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Información Detallada

Dirección Puerto Varas, independencia, 1

Código Aviso 147480365

Código Externo 209552617B03E0CBA2

Tipo de publicación Venta

Tipo de propiedad Sitio

Fecha Publicación 02/11/2026

Descripción

Terreno Comercial Barrio Histórico Puerto Varas
Zona Centro - Puerto Varas
775 M

Terreno comercial o habitacional, en pleno barrio histórico de Puerto Varas, sector calle Decher con Independencia, inmediato a la estación de Trenes y al centro, en un sector donde se está potenciando el comercio local y es el crecimiento natural del centro de esta ciudad.

Terreno de 31 x 25 mts con 775 m2. De acuerdo al actual plano regulador, se emplaza en una zona ZMT Zona Mixta Turística: Usos permitidos: Residencial; Vivienda, Hogares de acogida, Hospedaje, Equipamiento; Científico, Comercio (prohibido estaciones o centros de servicio automotor), Culto y Cultura, Educación (prohibido centro de rehabilitación conductual), Esparcimiento, Salud, Seguridad, Servicios sociales, Infraestructura Sanitaria.

Cuenta con la factibilidades de servicios básicos.

Oportunidad Ideal para Hotel Boutique, Centro de salud, laboratorio, oficinas, vivienda en altura, entre otras alternativas.

Buen paño inmobiliario, zona de gran expansión y demanda en esta bella comuna.

Excelente oportunidad por presencia comercial y ubicación.

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Ubicación - Puerto Varas, independencia, 1

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.

Supermercados 4 lugares

Tienda Likan/Sur Pasaje 4 51, Puerto Varas

270 metros

Tienda y Cafeteria Antilahue Calle San Bernardo 224, Puerto Varas

384 metros

Supermercado O'Higgins Calle San Bernardo 301, Puerto Varas

467 metros

Rengifo Mercado de Barrio Calle Quintanilla 950, Puerto Varas

478 metros

Farmacias 4 lugares

Farmacias Ahumada San Francisco 350, Puerto Varas

535 metros

Del Salvador 750 Puerto varas Puerto Varas

535 metros

Farmacia Tang Calle San José 317, Puerto Varas

577 metros

Farmacias Salcobrand Calle del Salvador 400, Puerto Varas

599 metros

Colegios 4 lugares

Estación Rock Calle Estación 48, Puerto Varas

163 metros

Centro de Padres Colegio Puerto Varas Camino Trébol, Puerto Varas

512 metros

Jardin Infantil Pehuen Montessori Calle Decher 1069, Puerto Varas

540 metros

Colegio Puerto Varas Decher 869, Puerto Varas

586 metros

Salud 4 lugares

Clinica Dr. Robert Manhood Calle San Bernardo 224, Puerto Varas

446 metros

Centro Médico MED Calle Baquedano 134, Puerto Varas

530 metros

Vacunatorio Austral Calle Baquedano 134, Puerto Varas

539 metros

Laboratorio Clínico Biomed Calle Pío Nono 430, Puerto Varas

651 metros

Metro y tren 2 estaciones

Estación Puerto Varas Puerto Varas

187 metros

EFE - Estacion Puerto Varas Calle Klenner #348, Puerto Varas, Los Lagos

233 metros

Datos de lugares: Overture Maps Foundation

Corredora

Nombre	MATÍAS CÉSAR SCHENONE
Tipo vendedor	Corredora
Publicaciones activas	46 publicaciones activas
Fecha publicación	02/11/2026
Dirección	Decher, Puerto Varas, Los Lagos, Chile

Información de Contacto

Nombre	MATÍAS CÉSAR SCHENONE
Teléfono Celular	VER CELULAR WhatsApp