Venta de Sitio

Sitio en Venta en Colón con San Francisco

Puerto Varas, Colón con San Francisco
Valor
$ 850.000.000
Valor (UF aprox.)* UF 20.612,55
* Valor referencial calculado desde el valor original.
Superficie 7.000 m²
Contexto de precio Rango típico $ 55.425.160 - $ 1.342.470.861 En rango de mercado

Comparación por Comuna y superficie aproximada

Mediana $ 253.607.612
Promedio $ 946.873.190
Muestra 7 avisos

Ejemplos comparables

Cercano al Cerro Phillipi, cercano al centro de Puerto Varas, Puerto Varas 0 dorm. 0 baños 6.180 m2 1,7 km $ 1.503.583.859 Aconcagua, s/n, Puerto Varas 5.785 m2 496 m $ 3.578.630.202 Camino a Alerce, cercano a Las Bahías, Puerto Varas 0 dorm. 0 baños 5.000 m2 2,5 km $ 82.474

Calculado con avisos publicados en Chilepropiedades.cl; no usa fuentes externas.

Costo mensual estimado

Información Detallada

Dirección Puerto Varas, Colón con San Francisco
Código Aviso 143851047
Código Externo 104110983
Tipo de publicación Venta
Tipo de propiedad Sitio
Fecha Publicación 17/10/2026

Descripción

{[COD-110.983-DS]}

Atención inversionistas!

Excelente terreno de 704m2 en zona pericentral de Puerto Varas (ZP).

Cuenta actualmente con una casa principal de dos pisos, una casa atrás más 2 cabañas en arriendo constante. Además, en el frente tiene un local de 50 metros cuadrados aprox. que da a la calle en una transitada esquina de Puerto Varas.

Potencial del Terreno (Normativa ZP):

Potencial constructible: Coeficiente 2,0
Ocupación de suelo: 60%
Altura máxima: 9 metros.
Usos permitidos: Residencial (Vivienda/Hospedaje), Comercio, Servicios, Educación y Equipamiento Social.

Aprovecha la oportunidad de este amplio espacio, ideal para armar un negocio que se vea beneficiado con el tránsito de personas y autos.

*Consulte la opción de venta en paño (doble del terreno)*

Tour Virtual

Ubicación - Puerto Varas, Colón con San Francisco

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés.
Supermercados 4 lugares
upita! Calle San Francisco 1206, Puerto Varas
35 metros
Minimarket Don Abel Calle San Francisco 1133, Puerto Varas
58 metros
Mercadito Del Lago Calle Andrés Bello 493, Puerto Varas
118 metros
La Botellita Calle del Rosario 1295, Puerto Varas
309 metros
Farmacias 4 lugares
Farmacias del Dr. Simi Calle Andrés Bello 391, Llanquihue
104 metros
Farmacias Salcobrand San Francisco 666, Puerto Varas
519 metros
Farmacias del Dr. Simi CALLE SAN FRANCISCO, 685, PUERTO VARAS
521 metros
CET Puerto Varas Calle Purísima 780, Puerto Varas
654 metros
Colegios 4 lugares
Jardin Infantil Burbujitas Calle García Moreno 610, Puerto Varas
237 metros
Escuela Grupo Escolar Calle San Francisco 940, Puerto Varas
258 metros
Jardín Infantil y Sala Cuna El Castillito Calle San Francisco 875, Puerto Varas
318 metros
Colegio Germania del Verbo Divino Calle Verbo Divino 669, Puerto Varas
482 metros
Salud 4 lugares
VitalPie Podologia Clínica Calle Andrés Bello 304, Puerto Varas
138 metros
Materna Kinesiología Calle Santa Rosa 575, Puerto Varas
577 metros
Centro Aliwen Puerto Varas Calle Santa Rosa 2, Puerto Varas
605 metros
Alicura clinica Dental Calle Pío Nono 426, Puerto Varas
614 metros
Metro y tren 1 estación
EFE - Estacion Puerto Varas Calle Klenner #348, Puerto Varas, Los Lagos
1176 metros
Datos de lugares: Overture Maps Foundation

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Corredora

Nombre Schumacher Propiedades
Tipo vendedor Corredora
Publicaciones activas 411 publicaciones activas
Fecha publicación 17/10/2026
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Dirección Príncipe de Gales 5921, of 309, La Reina
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