Sitio en venta en Parque industrial esquina magallanes, Puerto Montt

# OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PAÑO COMERCIAL FRENTE A LÍDER | PUERTO MONTT

**PRECIO REBAJADO: 19.600 UF**
**Precio anterior: 24.000 UF**
**Rebaja: 4.400 UF**

Excelente oportunidad para inversionistas, empresas, desarrolladores y constructoras que buscan adquirir un paño en un **sector comercial consolidado y con importante proyección de crecimiento en Puerto Montt**.

Se vende paño completo compuesto por **cuatro propiedades contiguas**, estratégicamente ubicado **frente a Hipermercado Líder**, en una avenida de alto flujo vehicular y peatonal y con excelente exposición comercial.

## UNA UBICACIÓN CON PROYECCIÓN

Uno de sus principales atributos es su emplazamiento en una avenida que se proyecta ampliar a **doble vía**, mejorando la capacidad vial y conectividad del sector.

Esta futura infraestructura representa un factor especialmente atractivo desde el punto de vista de inversión, considerando el potencial aumento del flujo, accesibilidad, exposición comercial y valorización del entorno.

A esto se suma una ubicación frente a uno de los principales generadores de flujo comercial del sector: **Hipermercado Líder**.

## POTENCIAL DE DESARROLLO

Por sus características y ubicación, el paño permite evaluar diferentes alternativas de inversión y desarrollo, entre ellas:

* Strip center
* Centro médico o consultas
* Farmacia
* Supermercado o formato express
* Locales comerciales
* Oficinas
* Restaurante o cadena gastronómica
* Servicios automotrices
* Proyecto inmobiliario
* Proyecto de renta comercial
* Sucursales o instalaciones corporativas

Todo desarrollo deberá considerar la normativa urbanística, permisos y factibilidades correspondientes.

## PRINCIPALES ATRIBUTOS

* Cuatro propiedades contiguas
* Se vende el paño completo
* Frente a Hipermercado Líder
* Excelente exposición comercial
* Avenida de alto flujo
* Sector completamente urbanizado
* Entorno comercial consolidado
* Excelente conectividad
* Potencial de desarrollo comercial e inmobiliario
* Cercano a Clínica Puerto Montt
* Cercano a Mall Paseo Rotonda
* Cercano a Carabineros y múltiples servicios
* Proyección asociada al futuro mejoramiento vial del sector

## PRECIO OPORTUNIDAD

**Precio anterior: 24.000 UF**

**Nuevo precio: 19.600 UF**

**Rebaja total: 4.400 UF, equivalente a una disminución superior al 18%.**

Una reducción significativa para un paño de estas características, ubicado frente a un supermercado de alto flujo y en un eje urbano con proyección de mejoramiento vial.

**No se trata solamente de adquirir cuatro propiedades: se trata de controlar un paño completo en una ubicación comercial estratégica de Puerto Montt.**

Se vende únicamente el paño completo.

Contáctanos para solicitar antecedentes, ubicación, superficies, documentación y coordinar una visita.