Casa en Venta en Trapen de Panitao

# Parcela de 5.000 m con Casa en Venta Trapén de Panitao, Puerto Montt | Orilla del Río Trapén

**Valor de venta: $160.000.000**

Grupo Premium Propiedades presenta una atractiva propiedad en el sector Trapén de Panitao, comuna de Puerto Montt, que combina una vivienda funcional, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada a orillas del río Trapén.

Emplazada en un terreno de **5.000 m, con acceso directo a la ribera del río**, esta propiedad ofrece un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto permanente con la naturaleza, manteniendo la cercanía con la ciudad de Puerto Montt.

La vivienda cuenta con 71 m construidos, distribuidos en tres dormitorios y un baño, ofreciendo espacios adecuados para residencia permanente o segunda vivienda.

### Características de la propiedad

- Superficie total del terreno: 5.000 m.
- Superficie construida: 71 m.
- 3 dormitorios.
- 1 baño.
- Vivienda con orientación oriente, favoreciendo la iluminación natural durante las mañanas.
- Calefacción mediante estufa Bosca a leña.
- Terreno predominantemente plano, con suaves lomajes.
- Ubicación a orillas del río Trapén.
- Amplios espacios exteriores.
- Entorno residencial rural con presencia de vecinos permanentes.

### Un entorno natural junto al río

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su ubicación junto al río Trapén, característica que aporta un valor paisajístico especial y permite disfrutar de la naturaleza en un ambiente rural.

Los 5.000 m de terreno ofrecen espacio para desarrollar jardines, huertos, áreas recreativas o sectores de descanso, aprovechando las características naturales del lugar.

La combinación de terreno amplio, vegetación y cercanía al río crea un ambiente apropiado para quienes desean alejarse del ritmo urbano sin renunciar a la conectividad con la ciudad.

### Ubicación y conectividad

La propiedad se encuentra en el sector Trapén de Panitao, una zona rural de Puerto Montt que destaca por su entorno natural y su cercanía a la Ruta 5 Sur.

Entre sus principales atributos destacan:

- Ubicación a minutos de Puerto Montt.
- Conectividad hacia la Ruta 5 Sur.
- Acceso a servicios, comercio y establecimientos educacionales de la ciudad.
- Entorno rural con viviendas y parcelas residenciales.
- Cercanía al río Trapén y paisajes característicos del sur de Chile.

### Una propiedad para vivir y disfrutar

Esta parcela con vivienda constituye una interesante alternativa para familias que buscan establecerse en un entorno natural, disponer de mayor superficie de terreno y disfrutar de espacios al aire libre.

Su distribución de tres dormitorios, orientación oriente y sistema de calefacción a leña permiten proyectar una residencia familiar en un ambiente tranquilo.

**Una propiedad que reúne tres atributos especialmente atractivos: 5.000 m de terreno, vivienda construida y ubicación junto al río Trapén, a minutos de Puerto Montt.**

### Condiciones de venta

**Precio: $160.000.000**

Comisión de corretaje adicional al valor publicado.

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**Grupo Premium Propiedades**
Luis Cárcamo Corredor de Propiedades
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