Puerto Montt, Calle ochagavia #790

� Oportunidad Única Propiedad Comercial con Rubro Gastronómico Activo en Pleno Centro de Puerto Montt
🔹 Superficie total: 312 m | Funcionando como Pub-Restaurant | Zona céntrica y de alta circulación | Arrendada actualmente con excelente potencial de renta

Se vende propiedad con excelente proyección comercial en uno de los sectores más demandados de Puerto Montt. Ideal para inversionistas o empresarios del rubro gastronómico que buscan adquirir una propiedad consolidada y lista para operar o continuar con arriendo vigente.

📍 Ubicación privilegiada, en pleno centro de Puerto Montt, con acceso inmediato a servicios, comercio, transporte y alto tráfico peatonal y vehicular. Una zona con flujo constante y clientela establecida.

🧱 Características del inmueble:
Superficie total: 312 m construidos.

2 pisos + subterráneo independiente.

Patio posterior con terraza y estacionamiento.

Cocina equipada.

2 baños.

2 estacionamientos.

1 bodega.

Antigüedad: 20 años.

Sin gastos comunes.

� Actualmente arrendada como pub-restaurante, funcionando con patentes comerciales vigentes y flujo estable de clientes. El local cuenta con terraza habilitada y subterráneo con acceso independiente, lo que amplía sus posibilidades comerciales.

💼 Inversión ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata o para proyectos propios del rubro gastronómico, eventos o uso mixto comercial/residencial.

📄 Documentación en regla y disponibilidad para visitas con reales interesados.

CONTACTO: luis.carcamo@gpremium.cl