Venta Amplia Casa Dos Pisos Puente Alto - Excelente Precio

La Propiedad y su Distribución
Estupenda casa aislada de dos pisos con orientación Este, emplazada en un terreno regular de 198m2 (dimensiones aproximadas de 11m de frente por 18m de fondo).
Cuenta con una superficie construida total de aproximadamente 107m2, distribuidos de forma inteligente para la comodidad de toda la familia:
- Superficie original (79m2) construida en sólida albañilería reforzada.
- Ampliaciones habilitadas (aprox. 28m2 en total): Incluye una gran sala de estar de albañilería (22 m) y una estructura auxiliar (6,4m2), construcciones sólidas, funcionales y de excelente calidad de conservación, pendientes de regularización municipal.
- Primer Piso: Acogedor living y comedor separados, cocina cerrada amoblada, un dormitorio, un baño completo y una amplia sala de estar.
- Segundo Piso: Tres cómodos dormitorios y un segundo baño completo.
- Exteriores y Extras: Cuenta con antejardín, dos bodegas (una lateral junto al living y otra independiente en el patio trasero) y un patio trasero de gran tamaño, ideal para disfrutar en familia, habilitar quincho o realizar proyectos de paisajismo.

El Conjunto Residencial y Seguridad
Ubicada en un pasaje residencial cerrado con portón automático, lo que otorga un entorno de alta tranquilidad, vida de barrio segura y familiar.

Entorno, Conectividad y Ubicación Estratégica (Puente Alto)
Emplazada en un sector de alta demanda residencial con excelente accesibilidad:
- Conectividad Vial y Transporte: Acceso rápido y directo a Av. Diego Portales, con excelente conectividad hacia Av. Vicuña Mackenna y autopistas principales. A pasos de paraderos de locomoción colectiva (micro y furgones) y a minutos de estaciones de Metro Línea 4 (como Plaza de Puente Alto y Protectora de la Infancia), proyectando además una excelente conectividad futura en la comuna.
- Comercio y Servicios Cercanos: A minutos de supermercados (Lider Express), centros comerciales como el Mall Plaza Tobalaba, farmacias (Cruz Verde, Salcobrand), centros de salud (Hospital Josefina Martínez) y una amplia variedad de restaurantes y servicios.
- Educación: Cercano a destacados establecimientos educacionales y jardines infantiles (Colegio Manquecura Puente Alto, Maple School, entre otros).

Valor, Condiciones y Respaldo
PRECIO DE LIQUIDACIÓN: $140.000.000
La propiedad se ofrece a un valor especial debido a un procedimiento judicial de cobro hipotecario actualmente en curso con Banco de Chile. El propietario está gestionando con el banco una alternativa de venta particular destinada a pagar las obligaciones pendientes y obtener los respectivos alzamientos. Venta exclusivamente al contado, mediante vale vista e instrucciones notariales, con coordinación directa con el banco y resguardo documental de la operación. Consulta los detalles de esta oportunidad.
- Comisión de Corretaje: Considerar el 2% por concepto de corretaje.
- Gestión y Respaldo Profesional: Publicado por Raúl Colmenares (colprop .cl). Te ofrecemos asesoría y acompañamiento integral en todo el proceso legal, financiero, notarial y de inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, asegurando una operación transparente, respaldada y segura hasta la entrega final de las llaves.

Un lugar para proyectar tu hogar
Imagina las tardes de tranquilidad en su amplio patio trasero, el espacio perfecto para que tus hijos jueguen seguros o para compartir momentos inolvidables en familia. Una propiedad sólida, espaciosa y con una ubicación privilegiada que lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar.

No dejes pasar esta oportunidad!
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Colprop .cl