Oficina en Venta en Cirujano Guzmán Metro Manuel Montt

Oportunidad única en el corazón de Providencia. Casa-oficina patrimonial de 1935, completamente regularizada, con ubicación privilegiada a 350m de Metro Manuel Montt, a pasos de Av. Nueva Providencia, Av. Providencia, Av. Andrés Bello, cercano a Costanera Norte y Av. Santa María al poniente, comercio, restaurantes, bancos, clínicas, colegios y servicios profesionales a pie. Conectividad total con transporte público.
Ideal para inversionistas, oficinas, centros médicos, estudios de abogados, arquitectura, consultoras, centros educacionales o empresa que busca casa matriz con imagen, privacidad y estacionamientos propios en Providencia.

Es de las pocas en el sector con terreno de 533 m2, construcción de albañilería sólida, 2 pisos independientes y 4 estacionamientos descubiertos al interior del terreno. Emplazada en Zona de Conservación Histórica (ZCH), lo que le da carácter patrimonial y escasez: en este sector ya no se construye este tipo de propiedades.
Distribución:
1er Piso - 174,83 m2: Porche cubierto de acceso. Hall de acceso, recepción, área central, 3 oficinas / salas de trabajo, sala de reuniones, cocina, 1 baño completos y medio baño, 2 bodegas, dependencia de servicio y recintos en volumen posterior.

2do Piso - 97,96 m2: 4 Oficinas / salas privadas, área central, todos con aire acondicionado, terraza con exquisita vista al oriente.
Exterior: Áreas libres, patio, acceso vehicular directo desde Cirujano Guzmán, cierros de albañilería y reja metálica, pavimentos exteriores y radier afinado.
Electricidad trifásica con tablero automático, agua potable a matriz, alcantarillado a colector, gas, aire acondicionado, red de cañería.