Derecho Llave Local Tabaquería Vapeshop Providencia Metro L6

Se vende DERECHO A LLAVE (traspaso de activo operativo, no el inmueble) de local comercial de 15 m² aprox., ubicado en estratégica galería comercial de Providencia con doble acceso: conexión directa a la red de Metro Línea 6 y salida a la concurrida calle General Holley.

El local opera actualmente en el rentable rubro de Tabaquería y Vapeshop, entregando una solución completa "Llave en mano" para abrir tu punto físico mañana sin perder meses en trámites municipales ni altos costos de remodelación.

1. CONDICIONES DEL TRASPASO (Valor Derecho a Llave: $14.500.000) Este pago único otorga la propiedad de los siguientes activos físicos, tecnológicos y legales:

• Patente Comercial al día: Giros vigentes de "Tabaquería" y "Venta de Ropa" (excelente factibilidad técnica y legal para mutar a Growshop).

• Mobiliario e Iluminación: Muebles exhibidores a medida para productos premium y proyecto de iluminación profesional totalmente nuevo.

• Inventario Incluido: Stock físico actual de productos de alta rotación (llegar y vender).

• Seguridad e Instalaciones: Cortina metálica de seguridad, detectores de humo, circuito cerrado de cámaras (CCTV) independiente, proyecto eléctrico nuevo, factibilidad para internet y opción de conectar agua al interior.

2. CARACTERÍSTICAS DE LA GALERÍA

• Seguridad: Guardias presenciales en 2 turnos y circuito cerrado (CCTV) administrado por la galería.

• Servicios: Estacionamientos pagados, ascensores, personal de aseo permanente y baños para locatarios/clientes (incluye acceso adaptado).

3. CONDICIONES DEL INMUEBLE (Arriendo Mensual Referencial) Al adquirir el derecho a llave, se firma un nuevo contrato de arriendo directamente con la administración del edificio.

• Canon de Arriendo Estimado: 0,7 UF por m² aprox.

• Gastos Comunes: $90.000 aprox. (incluye consumo de agua).

Trato directo con el dueño. Interesados con capital disponible para inversión, contactar vía WhatsApp: ➕5️⃣6️⃣9️⃣2️⃣2️⃣0️⃣8️⃣0️⃣2️⃣5️⃣7️⃣