Excelente Casa Comercial Barrio Privilegiado 440 Mts

Se ofrece en venta una casa ubicada en Lautaro, Providencia, con una historia constructiva de 1949 que conserva el carácter de las propiedades de esta emblemática comuna. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 434 m y una superficie útil de 260 m, distribuida en 11 ambientes que ofrecen versatilidad para diferentes necesidades habitacionales o comerciales.

Distribución y espacios interiores:
La casa dispone de 8 dormitorios y 3 baños, lo que permite múltiples configuraciones según las necesidades de la familia o proyecto que se busque desarrollar. Entre los espacios principales se encuentran un living/sala de estar, comedor formal, comedor diario, cocina cerrada y equipada, home office o sala de estudio, y un dormitorio de servicio con baño de visitas. La orientación norte de la propiedad favorece el ingreso de luz natural durante la mayor parte del día.

Equipamiento y exterior:
La propiedad cuenta con cocina equipada y cerrada, facilitando la organización de la rutina diaria. Respecto al exterior, la casa ofrece jardín, patio trasero y patio, proporcionando espacios de esparcimiento y áreas verdes para el disfrute de los residentes. La seguridad está garantizada con sistema de alarma y vigilancia las 24 horas.

Estacionamientos y almacenamiento:
Uno de los aspectos destacados es la disponibilidad de 4 estacionamientos, cubriendo ampliamente las necesidades de movilidad. Además, la propiedad incluye 2 bodegas para almacenamiento de enseres o inventario.

Conectividad e infraestructura:
La casa está equipada con fibra óptica, garantizando conectividad de calidad para las actividades modernas. Se debe considerar que no cuenta con sistema de calefacción instalado.

Ubicación y entorno:
El sector de Lautaro en Providencia se caracteriza por su cercanía a transporte público, zonas comerciales, zonas de entretención, clínicas y colegios, lo que la convierte en una ubicación estratégica para familias y emprendimientos.

Condiciones comerciales:
Precio: 12.500 UF. La propiedad es apta para crédito hipotecario, facilitando las opciones de financiamiento. Comisión de corretaje: 2.0% del valor de venta.