Casa en venta en Hermosa y espaciosa casa a la venta en peñaflor, Peñaflor

CASA EN VENTA EN VALLES DE PEÑAFLOR
Excelente propiedad familiar con piscina, amplios espacios exteriores y excelente proyección de conectividad.
Ubicación: Alcalde José del Valle Norte, Valles de Peñaflor, Etapa Dos B.

Se ofrece en venta acogedora y funcional propiedad emplazada en un consolidado barrio residencial de Valles de Peñaflor, caracterizado por su entorno familiar, tranquilidad y sistema de acceso controlado mediante portón automático.

La propiedad destaca por su excelente aprovechamiento de los espacios, distribución en dos niveles, áreas exteriores acondicionadas y una agradable integración entre los ambientes interiores, terraza y jardín.

Asimismo, su ubicación presenta un interesante potencial de conectividad futura, considerando el proyecto de extensión ferroviaria asociado a Metrotren EFE y la futura Estación Malloco, contemplada para el año 2028, sujeto al desarrollo y puesta en operación del proyecto.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Año de construcción: 2020
Superficie de terreno: 140 m²
Superficie construida vivienda: 90 m², aproximadamente
Superficie cobertizo: 15 m², aproximadamente
Superficie total edificada y complementaria: 105 m², aproximadamente
Distribución: 2 niveles
Estacionamiento: 1 vehículo, descubierto
Piscina particular
Terraza y áreas exteriores consolidadas
Propiedad completamente cercada

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
PRIMER NIVEL
El acceso conduce a un espacio interior de distribución funcional y confortable, destacando:

Dormitorio principal en suite, equipado con walk-in closet y baño privado.
Cocina integrada, equipada con horno eléctrico y sistema de calefacción mediante estufa a gas.
Baño de visitas, estratégicamente ubicado bajo la caja de escala.
Pavimentos interiores en porcelanato, que aportan durabilidad, fácil mantención y una terminación contemporánea.
Conexión directa hacia terraza y áreas exteriores, favoreciendo la continuidad entre los espacios interiores y el jardín.

SEGUNDO NIVEL
El segundo piso dispone de:
Dos dormitorios de generosas dimensiones, con adecuada iluminación natural.
Espacio de circulación y pasillo de trabajo, susceptible de ser utilizado como área de escritorio, home office o zona de estudio.
Baño completo, equipado con tina.
Ventanales de buen tamaño que proporcionan iluminación natural y vistas hacia el entorno.

EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO
Uno de los principales atributos de la propiedad corresponde a sus espacios exteriores, diseñados para disfrutar durante todo el año.
Terraza:
Amplia terraza de aproximadamente 5,5 x 8 metros, configurada como un espacio ideal para reuniones familiares, descanso y actividades al aire libre.
Piscina:
Piscina particular de aproximadamente:
3,5 x 2,5 metros y 1,5 metros de profundidad, emplazada dentro del área exterior de la propiedad.
Cobertizo posterior:
Estructura complementaria de aproximadamente 15 m², con:
Piso de madera.
Área destinada a lavandería.
Espacio multipropósito para almacenamiento, actividades familiares o apoyo a las áreas exteriores.
Otros atributos exteriores
Horno napolitano, ideal para preparaciones gastronómicas y reuniones familiares.
Portón de acceso construido en madera y acero.
Estacionamiento descubierto.
Patio y áreas verdes completamente delimitadas.

TERMINACIONES Y ESPECIFICACIONES
La propiedad cuenta con características constructivas y terminaciones que favorecen tanto su funcionalidad como su mantención:
Pavimentos interiores: porcelanato.
Pavimentos exteriores: cerámica.
Cubierta: tejas de estilo español.
Ventanas: grandes vanos con marcos de madera.
Instalación eléctrica: tendido subterráneo.
Instalaciones de agua y electricidad: actualmente funcionales.
Cierre perimetral completo.

JARDÍN Y ÁREAS VERDES
El inmueble cuenta con un jardín consolidado que incorpora distintas especies ornamentales y frutales, entre ellas:
Limonero.
Naranjo.
Gomero.
Lavandas.
Rosales.
Césped natural.
Esta configuración genera un entorno particularmente agradable, con vegetación consolidada, privacidad y espacios apropiados para la vida familiar y actividades al aire libre.

SEGURIDAD Y ENTORNO
Propiedad completamente cercada.
Acceso al barrio mediante portón automático y control de acceso.
Entorno predominantemente residencial y familiar.
Sector tranquilo y consolidado.
Buena proyección de conectividad asociada al desarrollo ferroviario de la zona.

UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y PROYECTAR
Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una casa familiar de construcción relativamente reciente, con una distribución práctica, dormitorio principal en suite, piscina, terraza de buenas dimensiones, jardín consolidado y espacios exteriores destinados al encuentro familiar.

Su configuración permite disfrutar de una vida residencial tranquila, complementada con atributos como horno napolitano, cobertizo posterior, áreas verdes y espacios de recreación, todo dentro de un barrio con acceso controlado.

Una propiedad que combina funcionalidad, comodidad, espacios exteriores y una interesante proyección de conectividad para los próximos años.

Interesados contcatar a: Juan Carlos Artus, [Use el formulario de contacto o los medios de contacto disponibles]
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