Terreno Industrial con Galpón y Amplias Instalaciones, Paine

La propiedad se encuentra ubicada en la acera norte de la Caletera Poniente de Acceso Sur, en la comuna de Paine, a pocos metros al poniente de la Autopista Acceso Sur, con conexión hacia Champa. Su ubicación permite un acceso cómodo y estratégico.

El terreno tiene una superficie aproximada de 1,25 hectáreas y presenta una pendiente natural suave. Originalmente estaba conformado por dos lotes, posteriormente fusionados. Cuenta además con un camino interior y servidumbre de paso, que permite un acceso secundario a la propiedad.

En la parte posterior del terreno existe un canal de regadío, mientras que la pendiente natural y una zona especialmente destinada al drenaje permiten un adecuado manejo de las aguas y ayudan a evitar acumulaciones e inundaciones.

La propiedad cuenta con un amplio galpón industrial, actualmente sin uso, construido en estructura de acero con marcos metálicos reticulados y revestimiento de placas metálicas industriales. El galpón se encuentra elevado y cuenta con una fosa perimetral que ayuda a proteger la estructura de la humedad.

En su interior dispone de oficinas, baños, bodega cerrada y diferentes áreas que anteriormente fueron utilizadas como bodegas y talleres, algunas de ellas delimitadas mediante muros de albañilería y estructuras metálicas.

Además, la propiedad cuenta con una vivienda para cuidador de aproximadamente 80 m, construida en madera y actualmente en uso, la cual ha sido ampliada.

En términos generales, las construcciones se encuentran en buen estado de conservación, ofreciendo una base muy interesante para distintos proyectos industriales, logísticos, de almacenamiento o actividades relacionadas.

Entre sus características adicionales destacan:

Terreno de aproximadamente 1,25 hectáreas.

Galpón industrial de gran altura y estructura metálica.

Oficinas, baños y bodegas interiores.

Vivienda de cuidador de aproximadamente 80 m.

Camino interior y acceso secundario.

Canal de regadío en la parte posterior.

Sistema natural de drenaje.

Cerco de seguridad en todo el perímetro, de aproximadamente 400 metros.

Pozo de agua.

Canil para mascotas.

Iluminación para multicancha de pasto.

Propiedad con buena conectividad hacia Autopista Acceso Sur y Champa.

Una propiedad con excelente potencial y una superficie que permite desarrollar diferentes alternativas de uso, en una ubicación estratégica de Paine.

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