Sitio en venta en José Domingo Cañas, Ñuñoa

Terreno con potencial inmobiliario, ubicado en una excepcional zona de ñuñoa, (zona José Domingo Cañas / Irarrázaval) cercano a supermercados, locomoción, centros comerciales, colegios, parques, entre otros.

Terreno de 1.406m2 totales, con un frente de 48m2 y profundidad de 36m2 y pared trasera de 59m2, con posibilidad de fusión con terrenos colindantes aumentando la constructibilidad en un 30% dentro del mismo predio

Cabida a un proyecto inmobiliario de hasta 5 pisos, con una superficie total a edificar de 2.530m2, útil vendible 2.109m2 y 422m2 en espacios comunes.

Densidad base de 800 habitantes/ha y con un 25% adicional en el caso que las viviendas se acogen al DFL2, pudiéndose construir hasta 35 viviendas de 60m2 aproximadamente.

El terreno cuenta con una casona antigua de un lindo estilo construída en el año 1919 de 782m2, la cual se encuentra en regular estado de conservación, pero con gran potencial para hoteles boutique o similares.

La vivienda NO está considerada como conservación histórica ni como monumento nacional.